Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Wonen

De Oude Wereld 61

2408NV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

De Oude Wereld 61 Alphen aan den Rijn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke nette gezinswoning gelegen in het hart van de populaire wijk Kerk en Zanen op loopafstand van het station, scholen, winkelcentrum, zorgcentrum en het Europapark. Ook uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad zijn nabij. Deze woning beschikt over: - Speelse lichte woonkamer - Nette half open keuken - Ruime bijkeuken met toegang tot de tuin - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot meer - Diepe achtertuin op het Zuid Oosten - Aparte royale ruimte nu in gebruik als wasruimte - Veel bergruimte op de verdiepingen onder de knieschotten en in aparte diepe bergkast - Autovrij aan de voorzijde met veel speelmogelijkheden voor kinderen voor de deur en in de omgeving - Zeer centraal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, OV, centrum en Europapark - Voldoende gratis parkeergelegenheid direct achter de woning - De gehele woning is voorzien van rolluiken - CV en warmte wisselaar uit 2019 - Slimme meter - Luchtkanaal gereinigd in 2025 - Dak bijkeuken in 2020 vervangen en voorzien van "groen" dak - Schilderwerk buiten 2023 De INDELING van de woning is als volgt: Na de voordeur kom je in een hal met garderobemogelijkheid en met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij een grote raampartij aan de voorzijde. Hier is voldoende mogelijkheid voor het creëren van een ruime zithoek met goed zicht op een autovrij plein. Een eethoek kan worden geplaatst bij de achtergevel met daarvandaan goed zicht op de achtertuin. Alle wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een nette taupe kleurige pvc vloer die naadloos is doorgetrokken naar hal en keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een zwarte mengkraan met dubbele spoelbak, een oven, een koelkast, een vaatwasmachine en een inductie kookplaat met afzuigkap. Dankzij de vele witte keukenkastjes is er voldoende opbergruimte. Een 2e hal biedt toegang tot bijkeuken, trap naar de 1e en toiletruimte. De toiletruimte is wit betegeld en beschikt over een fonteintje, zwarte accessoires en een staand toilet met voldoende beenruimte. De bijkeuken is ruim en ideaal voor het opbergen van voorraad en/of spullen. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Deze ligt op het zuid oosten en is volledig betegeld. De tuin heeft een speelse vorm en biedt genoeg ruimte voor het realiseren van meerdere zithoeken. Parkeren is gratis en kan in de wijk, bereikbaar via het achterom. 1E VERDIEPING Via de lange overloop bereik je de badkamer, de toiletruimte, de trap naar de 2e verdieping, een diepe bergkast en 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is gigantisch en beschikt over een groot raam, type frans balkon, aan de voorzijde. De kinderkamer ligt aan de achterzijde. Door een andere indeling kan hier een extra kamer worden gecreëerd. De badkamer oogt modern met de zwart mêleerde stenen vloer i.c.m. strakke witte wandtegels en speelse grijs/witte mozaïek tegels. Verder tref je hier een ruime drempelloze inloopdouche, een brede wastafel met dubbele kraan en veel opbergruimte. De 2e toiletruimte is separaat en voorzien van witte wand en vloertegels met zwarte accessoires. De gehele verdieping is voorzien van een nette lichte pvc vloer. 2E VERDIEPING Zeer ruime overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en veel opbergruimte onder de knieschotten. Toegang tot diepe kast met bergruimte, CV installatie, warmtewisselaar en toegang tot een ruime 3e slaapkamer. Met een andere indeling zou een extra kamer kunnen worden gecreëerd. LOCATIE De woning ligt centraal in het Groene Hart/Randstad en op loopafstand van het mooie Europapark, Winkelcentrum “De Atlas” en het NS-station. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn is met enkele fietsminuten snel te bereiken. Uitvalswegen richting de grote steden zijn nabij. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met meerdere scholen en speelgelegenheden voor alle leeftijden direct om de hoek. Ook bushaltes, sportvelden, een gezondheidscentrum, een natuurspeeltuin en wandel/fietsroutes door de polders zijn snel te bereiken. Parkeren in de wijk is gratis. AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
412 m³
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Warmtewisselaar (2019) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2408

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.