Ir directamente al contenido
Logotipo de HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Dillenburgstraat 30

2404EW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dillenburgstraat 30 Alphen aan den Rijn
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL 3-KAMERAPPARTEMENT GESITUEERD OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE - Goed onderhouden 3-kamerappartement, direct instapklaar - Royale woonkamer met open keuken en veel lichtinval door grote raampartijen - Zonnig balkon op het zuiden - Moderne badkamer met vloerverwarming en regendouche - Eigen berging én gezamenlijke fietsenberging in het souterrain - Centrale ligging: winkels, natuur, OV en uitvalswegen binnen handbereik KADASTER Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 5576, appartementsindex 20 ENERGIELABEL De woning 2404 EW heeft een energielabel D Het energielabel is geldig tot 02-12-2027 Lees meer op ALGEMEEN Op de derde verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex vindt u dit perfect verzorgde 3-kamerappartement. De woning is vrijwel instapklaar en biedt een moderne afwerking, veel lichtinval en een prettige indeling. Dankzij de grote ramen en het zonnige balkon op het zuiden geniet u hier het hele jaar door van een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte. Het complex ligt centraal in Alphen aan den Rijn, in een rustige en groene omgeving met uitzicht op een bomenrij. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: winkelcentrum De Baronie ligt op loopafstand, het centrum van Alphen bereikt u binnen enkele minuten fietsen en voor ontspanning in de natuur wandelt u eenvoudig naar het Bospark of fietst u naar de Zegerplas. Met een bushalte op slechts 3 minuten lopen en het NS-station op 10 minuten fietsen, bent u bovendien uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen N11 en N207 rijdt u snel richting de grote steden in de Randstad. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar hoe fijn het wonen hier is! INDELING Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met een bellentableau en brievenbussen. Via de afgesloten toegangsdeur komt u in de hal met toegang tot het trappenhuis. In het souterrain vindt u de eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging, zodat uw fiets of extra spullen altijd veilig en droog staan. Rondom het gebouw is er bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid. 3e verdieping Bij binnenkomst in de hal is er ruimte voor een garderobehoek en toegang tot alle vertrekken: de woonkamer met eetkamer, de keuken, het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale leefruimte met een prettige indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de strakke wanden en eigentijdse vloerafwerking voor een moderne uitstraling zorgen. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is er directe toegang tot het balkon, welke op het zuiden is gelegen. Het balkon van circa 5 m² is gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Het biedt een fraai uitzicht over de groene omgeving en de bloesembomen in het voorjaar. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een glazen douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Er is ook een deur naar het balkon, waardoor u hier extra licht en ventilatiemogelijkheden heeft. Het toilet is separaat en eveneens netjes afgewerkt. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van grote ramen en een strakke afwerking. Een van de slaapkamers beschikt over een handige inbouwkast. In het souterrain beschikt u over een eigen berging én een gezamenlijke fietsenberging. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren is actief en gezond. U wordt bij de aankoop van dit appartement van rechtswege lid van de VvE. De stukken van de verenging liggen bij ons op kantoor ter inzage. De servicekosten van de VvE bedragen per maand € 151,45. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580) Gebruiksoppervlakte - Wonen 69,10 m2 - Overige inpandige ruimte 0,00 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 5,40 m2 - Externe bergruimte 15,00 m2 - Totale bebouwing 89,50 m2 Bruto inhoud - Wonen 223,38 m3 - Overige inpandige ruimte 0,00 m3 - Gebouw gebonden buitenruimte 17,11 m3 - Externe bergruimte 48,93 m3 - Totale bebouwing 289,42 m3 BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de derde verdieping - Grote raampartijen met veel lichtinval - Open keuken met bar - Zonnig balkon op het zuiden - Badkamer met vloerverwarming en regendouche - Ruime berging en gefietsenberging in het souterrain - Mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2404

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.