Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Brussel

Doornenburg 5

2402KL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.423

Galería de fotos

Doornenburg 5 Alphen aan den Rijn
Foto 90
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bieden vanaf: € 825.000,- k.k. Wonen met karakter, ruimte én luxe in een speels ingedeelde bungalow aan de Doornenburg 5 in Alphen aan den Rijn, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan een doodlopend straatje. Met een zonnige patiotuin, wellnessruimte en een verrassende indeling is dit een woning die comfort en bijzonder wonen moeiteloos combineert. Omgeving De woning ligt in een veilige, groene en kindvriendelijke woonwijk zonder doorgaand verkeer. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, een overdekt zwembad en recreatiegebied De Zegerplas. Het centrum van Alphen aan den Rijn en de golfbaan bereik je binnen enkele minuten en ook de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad zijn goed bereikbaar. Entree en hal Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een ruime en statige hal met een nette afwerking. De hal is extra licht dankzij een dakkoepel en biedt toegang tot de meterkast, een garderobe nis en het toilet. Het ruime toilet is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een hangtoilet, fonteintje en urinoir. Vanuit een klein tussenhalletje bereik je de CV-ruimte, de royale garage én een grote slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer heeft direct toegang tot de zonnige, groene tuin, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Woonkamer De woonkamer is royaal en speels ingedeeld en loopt mooi over vanuit de hal. Dankzij de meerdere dakramen is de ruimte heerlijk licht en aangenaam. Nooit meer koude voeten, met vloerverwarming onder de schitterende houtlook tegelvloer. Het zitgedeelte vormt een fijne plek om te ontspannen, met de houtkachel als sfeervolle toevoeging (ter overname). De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de rest van de leefruimte. Zonnige tuin Een grote schuifdeur zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De patiotuin is ruim, deels onderheid en verzorgd aangelegd. Met zinken regenpijpen en dakgoten is ook de afwerking van het exterieur van hoog niveau. De tuin biedt volop privacy, heeft een praktisch tuinhuis en is een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Keuken en eetgedeelte De keuken ligt op een lichte verhoging en vormt samen met een eettafel een sfeervolle woonkeuken. De keuken is praktisch ingericht met verschillende werkzones en veel bergruimte. De aanwezige apparatuur bestaat uit een oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (2018) en een inductiekookplaat (2021). Ook is er een close-in boiler van 10 liter aanwezig. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Souterrain – wellness en bergruimte Via een trapje in de woonkamer bereik je het souterrain. Hier bevindt zich een luxe wellnessruimte met sauna en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een open (voor)kamer die geschikt is voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte. Ook vind je hier een praktische wasruimte/berging met wasmachine-aansluiting, gootsteen en een bergruimte met de 200 liter boiler. Het souterrain beschikt over een eigen vloerverwarmingssysteem. Slaapverdieping en badkamer Via een trapje naar boven vanuit de woonkamer bereik je de slaapverdieping. Hier bevinden zich drie ruime kamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. De badkamer is een verzorgde ruimte en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel (vernieuwd in 2020). Een dakraam zorgt hier voor prettig daglicht. Garage en parkeren De ruime garage is bereikbaar via de woning én via een automatische, op afstand bedienbare garagedeur. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een wateraansluiting en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en er is parkeergelegenheid in de directe omgeving. Duurzaamheid en onderhoud De woning is goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd: Voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2023/2024) Achtergevel deels voegwerkherstel en volledig geïmpregneerd Dak (inclusief garage) vernieuwd en geïsoleerd (februari 2025) 16 zonnepanelen (2018) Kunststof kozijnen aan de voorzijde en aluminium kozijnen elders Volledig voorzien van HR++ glas Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig in de keuken, hal, slaapkamer en woonkamer, evenals een aparte vloerverwarming in het souterrain. Kenmerken van de woning - Bungalow met speelse indeling - Royale en lichte woonkamer - Woonkeuken met moderne apparatuur - 4 (slaap)kamers en multifunctionele ruimte in het souterrain - Wellnessruimte met sauna en douche - Design badkamer met ligbad en dubbele wastafel - Vloerverwarming op meerdere plekken in de woning - Zonnige, privacy volle patiotuin met schuifdeuren - Grote garage met verwarming, water en elektra - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025 - Energielabel A - 16 zonnepanelen en HR++ glas Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze bijzondere bungalow. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Woensdag 15-04 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
241 m²
Área del lote
371 m²
Contenido
916 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta Pro (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.