Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Eekhoorntjesbrood 33

2403RD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.924

Galería de fotos

Eekhoorntjesbrood 33 Alphen aan den Rijn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGINGEN OP DINSDAGMIDDAG 30 SEPTEMBER EN WOENSDAGMIDDAG 1 OKTOBER. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Op zoek naar een betaalbare eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, keurige afwerking én tuin in een kindvriendelijke buurt? Dan moet je deze MOOIJE woning zeker komen bekijken! Bijzonderheden - Ruime woonkamer aanwezig - Drie ruime slaapkamers en een hobby-/werkkamer - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Nette afwerking door de gehele woning - Berging voorzien van elektra - Kindvriendelijke en groene woonomgeving - In 2020 alle radiatoren, vloeren en strak gestuukte wanden gerealiseerd - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Geïsoleerde buitenmuren aanwezig! - Recent vernieuwde voortuin met groenborder (2022) - Voldoende parkeergelegenheid om de hoek - Speeltuin direct achter de woning, ideaal met kinderen! - Gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen - Oplevering mogelijk per half februari 2026 Omgeving Winkelcentrum De Ridderhof en Herenhof bevinden zich op loopafstand, even als meerdere basisscholen in de omgeving. Ook kunt u binnen enkele minuten het recreatiegebied Park Zegersloot binnenwandelen, omdat de woonwijk gelegen is aan het Dijkslootpad. Nabij de woningen bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het centrum en het station van Alphen aan den Rijn. Met de fiets bereikt u in ongeveer een kwartier het centrum van Alphen aan den Rijn. Met de auto bereikt u tevens in ongeveer 5 á 10 minuten de uitvalswegen N11 naar Leiden en Utrecht en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam. Begane grond - Via de ruime en vernieuwde voortuin heeft men toegang tot de woning. De voortuin is strak betegeld en voorzien van een verhoogde groenborder en buitenkraan - Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte. Ook is er voldoende ruimte voor de garderobe - De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en staand toilet. De ruimte beschikt over een eenvoudige afwerking - Via een MOOIJE deur met glasruiten betreedt je de strakke en lichte woonkamer! De woonkamer is sfeervol afgewerkt en voorzien van een mooie PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafond - Er is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een ruime zithoek en zespersoons eettafel - De ruime trapkast biedt praktische extra bergruimte! - De moderne open hoekkeuken (2020) beschikt over matzwarte frontjes, een licht aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een koel-vriescombinatie, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser Eerste verdieping - De verdieping beschikt over de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een hobby-/werk-/bergruimte en de badkamer - Dit type woning beschikt over drie ruime en volwaardige slaapkamers. De kamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, neutraal afgewerkte wanden en bieden genoeg ruimte voor een bed en kast(enwand). Vanuit de kleinste slaapkamer is tevens de hobby-/werk-/bergruimte te bereiken - De neutrale badkamer is voorzien van een vernieuwde douchehoek met glazen douchewand. Daarnaast is er een toilet en wastafel aanwezig - De overloop beschikt tevens over een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel (2010) Tuin - Deze woning beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin, waardoor je de hele dag op een plekje van de zon kunt genieten! - De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras. Ook is de tuin omheind door houten schuttingen met achterom - De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en direct vanuit de achtertuin toegankelijk - Via de tuin is er direct toegang tot de speeltuin aan de achterzijde, ideaal voor kleine kinderen! Bijzonderheden - Via de achtertuin bereik je direct de afgesloten speeltuin. Hier kunnen kinderen veilig spelen dankzij het mandelige eigendom - Bij de koop van Eekhoorntjesbrood 33 wordt je van rechtswege deels eigenaar van het mandelige terrein - De kosten voor het onderhoud van deze speeltuin bedragen € 50,- per jaar en is 2025 al voldaan Kortom: een heerlijke tweelaagse woning waar je zo in kunt! Zien we jou tijdens de bezichtigingen?! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
332 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.