Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Elzekrulzoom 95

2403SK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.589

Galería de fotos

Elzekrulzoom 95 Alphen aan den Rijn
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime dwarskap gezinswoning van ca. 139 m2 met 4 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk Aan de Elzekrulzoom 95 bevindt zich deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen in de groene en kindvriendelijke Paddestoelenbuurt. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met de grote achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer; de 4e slaapkamer is gesitueerd op de 2e verdieping. De ligging is ideaal voor gezinnen. In de directe nabijheid vindt u een parkje met diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Ook voorzieningen zoals zwembad De Aquarijn, winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof en meerdere basisscholen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast ligt recreatiegebied de Zegerplas op korte afstand, waar u kunt genieten van horeca, de kinderboerderij, midgetgolf en het onlangs gerenoveerde Zegerstrand. De woning onderscheidt zich met name door de fijne woonoppervlakte van ca. 139 m² en de praktische indeling. Een paar hoogtepunten op een rijtje: • 139 m² woonoppervlakte • Lichte en ruime woonkamer met tuinverbinding • Energielabel B • 4 goed bemeten slaapkamers • Ruime achtertuin met achterom • Kindvriendelijke buurt en centraal gelegen Naast de prettige ligging, is de woning ook zeer goed te bereiken. U bent binnen enkele minuten op de grote uitvalswegen als de N207 en N11 richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag of de belangrijke verbindingswegen in Alphen aan den Rijn. Wonen aan de Elzekrulzoom… …is wonen in een rustige woonomgeving omringd door het groen, met al uw dagelijkse benodigdheden op slechts enkele minuten fietsen. De indeling is als volgt, de begane grond: U komt binnen in de ruime hal van woning. De hal biedt toegang tot de separate toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Er is in de hal voldoende ruimte voor het creëren van een garderobe. De woonkamer: De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de brede schuifpui aan de achterzijde geniet u van een prettige lichtinval en een open verbinding met de achtertuin. De schuifpui geeft directe toegang tot buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De keuken: Via de hal bereikt u de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Hierdoor is er een prettige, open indeling ontstaan waarbij koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast • Vriezer • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser De 1ste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 1ste verdieping van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, een ruime kast en de badkamer. De slaapkamers: De woning beschikt over 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een oppervlakte van ca. 12 m². Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers van ca. 15 m² (inclusief inbouwkast) en ca. 7 m². De badkamer: De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt met lichte wandtegels en speelse accenten, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Het antraciet wastafelmeubel vormt een stijlvol contrast en geeft een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Dankzij het raam profiteert u van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De 2de verdieping: Via de trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Een veelzijdige etage die zich uitstekend leent voor slapen, werken of ontspannen met een oppervlakte van ca. 24 m². Er is een keukenblok met spoelbak aanwezig. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine/droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens de 4e slaapkamer van de woning met een oppervlakte van ca. 15 m². Hoogte nok: 3.80 meter De achtertuin: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de diepe tuin met een ligging op het noordoosten. De tuin is fraai aangelegd en heeft een groot terras waar voldoende ruimte is voor het creëren van een fijne zithoek. Door de diepte van de tuin kunt op gedurende de dag een plekje vinden in de zon of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
524 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.