Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Fazantstraat 36

2406VK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.097

Galería de fotos

Fazantstraat 36 Alphen aan den Rijn
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KIJKMIDDAGEN OP MAANDAG 23 JUNI EN DONDERDAG 26 JUNI. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Droom jij van een MOOIJ en INSTAPKLAAR appartement op een centraal gelegen locatie, op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn met twee volwaardige slaapkamers? Zoek dan niet verder en kom langs bij de Fazantstraat 36! Bijzonderheden - Woning grotendeels in 2017 gerenoveerd! - Twee slaapkamers aanwezig - Ruime en zeer lichte woonkamer met laminaatvloer - Moderne keuken (2017) voorzien van inbouwapparatuur - Strakke badkamer (2017) met inloopdouche en wastafel in meubel - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Met maar liefst drie balkons vind je altijd een plekje in de zon! - CV-ketel vernieuwd in 2017 - Energielabel D - Vaste kast met aansluiting voor wasmachine - Maandelijkse VVE-bijdrage van 209,= euro - Een spoedige oplevering behoort tot de mogelijkheden! Omgeving Dit appartement is gelegen in het Alphense centrum, nabij het vernieuwde Thorbeckeplein. Het centrum van Alphen aan den Rijn biedt een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. In de omgeving zijn diverse basisscholen te vinden, evenals kinderopvang. Ook de sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot met de kinderboerderij, dagcamping/evenemententerrein, waterskibaan, horeca en strandje aan de Zegerplas. Op loopafstand bevinden zich buslijnen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station zijn verschillende uitvalmogelijkheden richting Utrecht, Leiden en Schiphol, die tevens ook goed te bereiken zijn via de N11 en N207. Entree - Binnenkomst in de afgesloten portiek van de woning, Hier bevinden zich het trappenhuis, de brievenbussen en bellentableau - Ook zijn vanuit hier de bergingen gelegen in de onderbouw te vinden - De woning is te vinden op de tweede woonlaag, dus met een korte trapopgang is direct de eigen voordeur te bereiken Appartement -De entree van de woning betreft een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning en een open verbinding naar de woonkamer - De hal biedt voldoende ruimte voor de garderobe en beschikt over een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en droger - De woning beschikt over een ruime woonkamer van zo’n 10 meter diep! Er is hierdoor voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eethoek. Door de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht - De moderne keuken (2017) is voorzien van lichte frontjes en een grijs, kunststof werkblad. De keuken is voorzien van opbergruimte in de keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel, netjes weggewerkt in één van de keukenkastjes. Op de achterwand zijn sfeervolle tegels met Mediterraanse look te vinden - Er zijn twee volwaardige slaapkamers te vinden in de woning. De kleinste slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van strakke wanden, al dan niet voorzien van een verflaag of behang - De woning beschikt over een moderne badkamer die in 2017 is vernieuwd. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in meubel, spiegel met verlichting en een praktische handdoekradiator - Separaat van de badkamer is de woning voorzien van een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje. Ook deze ruimte is in 2017 vernieuwd - Het appartement is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer, die geheel is doorgelegd, met bijbehorende hoge plinten. Alle wanden zijn strak gestuukt! Balkon - Er zijn in totaal drie balkons aanwezig. Het ruimste balkon grenst direct aan de woonkamer en heeft een ligging op het oosten - Op het balkon is voldoende ruimte voor een loungebank of een ander zitje om van de ochtendzon te genieten. Dit balkon is voorzien van een kunstgrasmat - De andere twee balkons zijn te vinden aan de voorzijde van de woonkamer en bij de keuken Kortom: een ruim en licht driekamerappartement op een aantrekkelijke locatie in Alphen aan den Rijn! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
224 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2406

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.