Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Groenoord 176
2401AJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.508
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Woensdag 03-06 van 15:00 tot 17:00
Bieden vanaf: € 550.000,- k.k. In de groene en rustige wijk Groenoord staat deze verzorgde patiobungalow met ruime achtertuin. Een prettige woonomgeving met veel groen, brede straten en een gemoedelijke sfeer. Hier woon je rustig en overzichtelijk, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Voortuin en entree Aan de voorzijde ligt een brede, keurig aangelegde voortuin met beplanting en leibomen die direct zorgt voor een verzorgde en groene eerste indruk. Je kunt de woning zowel via de voordeur als via de garage bereiken. De hardhouten voordeur vormt een solide en uitnodigende entree naar de woning. Hal In de hal ligt een doorlopende tegelvloer die direct rust brengt en mooi aansluit op de rest van de woning. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met houten schrootjes, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Hier vind je de meterkast met slimme meter en gasmeter, evenals de toegang tot het toilet en de doorgang naar de overige ruimtes. Het toilet is netjes uitgevoerd met lichte tegels, een hangend closet, wastafeltje en mechanische ventilatie via de lichtschakelaar. Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet, met het zitgedeelte aan de linkerzijde van de woning. Hier zorgt de open haard voor een sfeervol middelpunt van de ruimte. De woonkamer loopt prettig over in de eetkamer en keuken, waardoor er een open en verbonden leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Screens zorgen daarbij voor extra comfort op zonnige dagen. Keuken De keuken is ruim en praktisch ingericht met een schiereiland en een stenen werkblad. Dankzij de grote raampartij en de deur naar de tuin is er veel contact met buiten en een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, oven, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, veel bergruimte en een close-in boiler. Alles is netjes onderhouden en logisch ingedeeld. Garage en technische ruimte Via de woning is er toegang tot de garage en de aangrenzende technische ruimte. Hier bevindt zich de cv-ketel (ATAG Blauwe Engel S-HR35) en extra bergruimte, waaronder een diepe provisiekast. De garage zelf is ruim, voorzien van elektra, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er via de garage directe toegang tot de tuin. Tuin De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitplekken, beplanting en een vijver. Een fijne plek waar je de hele dag door kunt kiezen tussen zon en schaduw. De tuin is voorzien van een buitenkraan, bewateringssysteem, verlichting en screens, waardoor comfort en gebruiksgemak goed zijn geregeld. Slaapkamer 1 De eerste slaapkamer is ruim, licht en ontstaan uit twee voormalige kamers, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. De kamer beschikt over vloerbedekking, een inbouwkast en een wastafel. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft een rustige uitstraling met hoge plafonds. Er zijn meerdere inbouwkasten aanwezig, waaronder een kast met boiler voor de badkamer. Slaapkamer 3 (hoofdslaapkamer) De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en biedt ruimte voor een groot bed en een flinke kledingkast. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot de tuin via een deur, waardoor binnen en buiten hier mooi in elkaar overlopen. Badkamer De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een antraciet tegelvloer, dubbele wastafel met spiegel en inbouwspots. Daarnaast is er een douchecabine met glazen deuren en handdouche en een tweede hangend toilet. De ruimte is voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie en is praktisch ingedeeld met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. Belangrijkste kenmerken: - Brede voortuin met leibomen en nette beplanting - Ruime en lichte woonkamer met open haard - Keuken met schiereiland en tuincontact - Zonnige achtertuin met meerdere zitplekken en vijver - Drie ruime slaapkamers - Hoofdslaapkamer met toegang tot de tuin - Garage met wasruimte en technische ruimte - Screens en zonwering aanwezig - Veel licht en een praktische indeling - Gelegen in de wijk Groenoord in Alphen aan den Rijn - Bij deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Funda. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt. Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Funda. Disclamer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Bij deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Día abierto
- Woensdag 03-06 van 15:00 tot 17:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Contenido
- 525 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 96 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Atag Blauwe Engel S-HR35 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Norbertijnenlaan 152
2408KB Alphen aan den Rijn
€ 1.040.000 k.k.
€ 5.333/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Venusstraat 342
2402XZ Alphen aan den Rijn
€ 280.000 k.k.
€ 3.294/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Filips van Bourgondiëstraat 46
2405ZL Alphen aan den Rijn
€ 635.000 k.k.
€ 4.669/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Boetzelaerstraat 42
2406BG Alphen aan den Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 3.477/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marie Houtmanstraat 19
2401KM Alphen aan den Rijn
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Anne Frankkade 11
2406DH Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 6.466/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 50
2404GV Alphen aan den Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 5.000/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Friezengaarde 2
2408TT Alphen aan den Rijn
€ 695.000 k.k.
€ 4.112/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
