Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Wolvers

Groenoord 404

2401AP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Alphen aan den Rijn

Galería de fotos

Groenoord 404 Alphen aan den Rijn

Día abierto

Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00

Instapklare woning aan de Groenoord 404 – luxe, comfort en ruimte onder één dak. BIEDEN VANAF 680.000,- k.k. Kijkdagen donderdag 19 en vrijdag 20 juni tussen 15.00-17.00 uur. Aanmelden via Funda en E-mail (krijgen voorrang) Welkom aan de Groenoord 404, een stijlvolle en ruime woning met een speels karakter. Deze woning is tot in de puntjes netjes afgewerkt en biedt alles wat je zoekt in een royaal huis en sfeervol gezinshuis. Je hart gaat sneller kloppen bij binnenkomst! Bij binnenkomst valt direct de sfeer op van dit huis. Veel ruimte en lichtinval met de karakteristieke niveauverschillen die deze woningen dat unieke karakter geven. Prachtige woonkamer met visgraatvloer, pelletkachel (2020), smaakvol ingericht en geschilderd. De woonkeuken maakt het helemaal af. Vanuit deze prachtige woonkeuken heb je bovendien een hele mooie doorkijk naar de woonkamer en voorkamer (voorzijde). De keuken is modern en van alle gemakken voorzien: te weten: Grote inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer. Magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, dubbele spoelbak. Op de begane grond bevindt zich ook een wasruimte met een extra badkamer met douche en wastafel. De tuin is een verlengstuk van de woonkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde, is verrassend ruim en ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Met genoeg ruimte voor een loungeset, eettafel onder de overkapping en eventueel speelruimte voor kinderen, is het een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie. De tuin biedt veel privacy en is doordacht ingericht voor optimaal gebruik. Verder is er een berging, een achterom en een moestuin met kasaanwezig. Dankzij de ligging heb je de hele dag zon in de tuin. Met een pizzaoven kun je niet meer stuk bij je gezin en je vrienden en familie. Laat de zomeravonden maar komen. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers een inloopkast en een ruime badkamer (douche, toilet en ligbad). De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers, overloop en een aparte cv-ruimte (op het dakterras) Locatie: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal snel en eenvoudig bereikbaar. De wijk staat bekend om de prettige sfeer, brede opzet en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen. Feiten op een rij: • Royale geschakelde 2- onder- 1 -kap woning 45 jaar oude perenboom • Doorkijk met niveauverschillen tussen voorkamer, woonkamer en woonkeuken. Alle 3 voorzien van vloerverwarming. • Vier royale slaapkamers • Berging, wasruimte én badkamer op de begane grond • Mooie royale woonkeuken met inbouwapparatuur (2018) • Eerste verdieping: 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. • Tweede verdieping: 2 slaapkamers en een dakterras • In totaal 2 badkamers • Toegang tot de tuin vanuit woonkamer middels grote schuifpui en loopdeur. • Royale overkapping met houtgestookte pizzaoven en werkbank • Veel ruimte voor meerdere zitjes en speelplekken • Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) en in de omgeving. Elektrisch laadpunt (3 fase ) • Garage met openslaande deuren • Energielabel B • 19 zonnepanelen • Moderne groepenkast met 15 groepen. • Spouwmuren zijn geïsoleerd met hr++ korrels • Houten kozijnen geschilderd grotendeels in 2021 en deels in 2024 • Aluminium schuifpui met loopdeur achterzijde • Pelletkachel MCZ Cute 2020, CV NEFIT HRC30 CW6 eind 2016 • Leeftijd daken: deels 2016 deels 2020 (met isolatie, dakterras EPDM) Ben je op zoek naar een woning waar je meteen vanaf de eerste aanblik verliefd op wordt? Dan is Groenoord 404 absoluut een bezichtiging waard. Kom snel want nu is het moment gekomen om je grote liefde te ontmoeten _____ Standaard passen we een ouderdoms- en asbest clausule toe. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypotheek berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel CV (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.