Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Helmhof 32

2403VN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Helmhof 32 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en royale tuin op het zuidwesten! Deze rustig gelegen woning dient te worden gemoderniseerd maar biedt veel potentie. De woning beschikt over veel ruimte, een riante achtertuin en een fijne ligging. De Helmhof is gelegen in een kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van recreatiegebied Zegersloot. Park Zegersloot met de Zegerplas is een heerlijke groene omgeving om te fietsen en te wandelen en biedt tal van sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder een kinderboerderij, midgetgolf, een golfvereniging en watersport. In het recreatiegebied bevinden zich diverse horecagelegenheden. Bushaltes, scholen, winkelcentrum De Ridderhof en De Herenhof en diverse sportaccommodaties liggen op korte afstand. Kenmerken • Ruime ontvangsthal met toiletruimte • Royale, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin • Open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer op de royale tweede verdieping • Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet • Diepe en brede achtertuin op het zuidwesten • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping • Separate technische ruimte op de zolderverdieping • Garage met elektrisch bedienbare deur en inpandige toegang • Cv-ketel Intergas Kompakt HRE 36/30 A, bouwjaar 2013 • Close-in boiler Daalderop • Veel praktische bergruimte • Bouwjaar 1973 • Energielabel C Indeling Begane grond Voortuin, ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte met duobloktoilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichte en brede woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de volledige glasbreedte ervaar je hier direct de vrije en groene ligging. Aan de tuinzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met gashaard. Aan de voorzijde is het eetgedeelte gesitueerd. Tussen beide delen bevindt zich de steektrap naar de eerste verdieping. De L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een oven, een koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak met close-in boiler. Het werkblad is uitgevoerd in kunststof. Vanuit de keuken bereik je de garage met elektrisch bedienbare kanteldeur. De garage is voorzien van water, verwarming en elektra. Via een loopdeur in de keuken heb je tevens toegang tot de achtertuin. Via zowel de schuifpui in de woonkamer als de loopdeur in de keuken bereik je de vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. De tuin is sfeervol ingericht met groenperk en diverse terrassen om te zitten en van de zon te genieten. Via de steektrap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de overloop met zijraam bereik je de ruime slaapkamer aan de voorzijde. Vanaf de afgesloten overloop zijn de twee slaapkamers aan de tuinzijde toegankelijk. Vanuit deze kamers geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de Zegerplas. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, een handdoekradiator en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel een open ruimte met een fantastisch uitzicht over het groen. Dankzij de royale afmetingen is deze etage uitstekend te splitsen in twee slaapkamers of kan hier een slaapkamer met tweede badkamer worden gerealiseerd. Daarnaast is er een royale, separate bergruimte met de opstelplaats voor de combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2013) en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Kortom: een fijne en ruime gezinswoning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren, in te delen en eventueel uit te breiden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.