Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 5.073
Galería de fotos
Descripción
Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Ruime 2-onder-1 kapwoning gelegen op een van de mooiste plekken van Kerk en Zanen! De woning is gelegen op een schitterende plek midden in de gewilde woonwijk Kerk & Zanen. Veel faciliteiten zoals onder andere winkelcentrum de Atlas zijn dichtbij, maar er is ook veel rust en ruimte om de woning heen. De achtertuin is namelijk gelegen aan het park met daarachter het Kroospad. Via het Kroospad heeft u een directe wandel/fietsverbinding naar het Rietveldsepad maar ook naar het Europapark. Achter het Kroospad is tevens de Alphense Wetering gelegen. Aan de voorzijde woont u hier aan een rustig autoluw hofje. Kortom een zeer mooie en groene omgeving die zeer uniek te noemen is. Naast de prachtige ligging met veel privacy heeft de woning ook meer dan genoeg te bieden. Zo is de luxe keuken uitgebouwd naar de achterzijde én daarnaast voorzien van een praktische kamer op begane grond. Deze kamer kan op verschillende manieren gebruikt worden, zo kunt u denken aan: een werkkamer, studeerkamer, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. De begane grond bevat grotendeels een fraaie parketvloer en aan alles is te zien dat de huidige eigenaar goed voor het huis heeft gezorgd. De buurt 'Ecolonia' is in de jaren ’90 gebouwd als een voorbeeldwijk op het gebied van duurzaam bouwen. De woning heeft om deze reden ook een energielabel A en is tevens voorzien van 10 zonnepanelen. Er zijn tal van voorzieningen op loopafstand waaronder; het station, basisscholen, kinderdagverblijven en winkelcentrum 'de Atlas'. Binnen 6 fietsminuten bent u tevens in het gezellige centrum van Alphen. De uitvalsweg N11 is binnen enkele minuten rijden te bereiken en verbindt Alphen gemakkelijk met Leiden en Utrecht. Begane grond Aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein, toegang tot de poort, de garage en de entree naar de woning. Ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is buitengewoon ruim met een oppervlakte van ruim 40 m² met aansluitend de keuken van 14 m2 aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de brede erker op het zuiden. Luxe plisse gordijnen houden de zon buiten en zorgen voor de nodige privacy indien dit gewenst is. Een fraaie parketvloer ligt hier op de grond en een net behang op de wanden. De woonkamer loopt door in de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend de uitgebouwde keuken door de bijkeuken en keuken samen te voegen is dit een prachtige royale keuken geworden. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Omstreeks 2008 is deze fraaie keuken geplaatst met een scala aan inbouwapparatuur en een fraaie tegelvloer. De keuken is uitgevoerd met de volgende apparatuur; - 5-pits gaskookplaat, - afzuigkap, - twee keer een combi-oven, - vaatwasser, - koelkast en - vriezer. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de tuin. De zonnige achtertuin is zeer ruim en biedt enorm veel privacy. Er is een vrijstaande houten tuinberging aanwezig en diverse terrassen om fijn te vertoeven in zon of schaduw. Het park aan de achterzijde zorgt voor veel groen en privacy. De garage is verkleind om een extra kamer te creëren op de begane grond waar u vanuit keuken, tuin en garage naartoe kan. Het idee om de woning toekomstbestendig te maken zorgt dat er een mogelijkheid is om zelfs een badkamer in de garage te creëren zodat er gelijkvloers gewoond en geleefd kan worden. De garage is een mooie royale bergruimte voor het stallen van de fietsen. Indien gewenst kan dit uiteraard ook weer teruggebracht worden in de oorspronkelijke staat door de tussenmuur te verwijderen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping van waaruit u toegang heeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapkast. Aan zowel de voor- als achterzijde ligt een zeer royale slaapkamer en de derde kamer is een mooi formaat kinderkamer/werkkamer. Ook de badkamer biedt genoeg mogelijkheden. De ruime badkamer is uitgevoerd met witte vloer en wandtegels en ziet er keurig uit. De badkamer beschikt over ruime afmetingen en is voorzien van; - een ligbad, - een douche, - een wastafelmeubel en - een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met aansluitingen voor C.V.-ketel, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie unit. Veel bergruimte onder de schuine kap. De vierde slaapkamer is ruim van formaat. Hier ook veel bergruimte onder de schuine kap. De kamer heeft een groot dakraam en een zijraam. Een ideale kinderkamer. Bijzonderheden: - De woning is uitgevoerd met 10 zonnepanelen. - Het buitenschilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd. - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 246 m²
- Contenido
- 522 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1993
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-03-2026
- Fecha de venta
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 269 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
