Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Jan Pieterszoon Coenlaan 22

2404AN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 4.737

Galería de fotos

Jan Pieterszoon Coenlaan 22 Alphen aan den Rijn
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk gelijkvloers wonen met het gevoel van een eigen huis! Dit verzorgde begane grond appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een zonnige voor- én achtertuin en een lichte woonkamer met vrij uitzicht op het groen. Hier combineer je het comfort van een appartement met de luxe van een eigen voordeur en buitenruimte aan beide zijden. De woning is netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en biedt verassend veel ruimte. Of je nu op zoek bent naar gelijkvloers wonen, een fijne plek met thuiswerkruimte of gewoon wilt genieten van zon op elk moment van de dag: dit is zo’n woning waar je je direct thuis voelt. BIJZONDERHEDEN - Drie slaapkamers - Lichte woonkamer met vrij uitzicht over de groenstrook - Praktische open keuken met voldoende kast- en werkruimte - Grotendeels voorzien van dubbel glas (voordeur enkel glas) - Modern afgewerkte badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel - Voor- en achtertuin (oost/west), waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten - Beide tuinen circa 9 x 3 meter (woningbreed) - Twee zonneschermen aan de voorzijde en rolluik aan de achterzijde - CV-ketel uit 2019 (huur) - Energielabel B - Eigen berging met elektra en verlichting - Gelijkvloers wonen met eigen entree én tuin - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Baronie - VvE-bijdrage € 215,53 per maand OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving nabij het centrum van Alphen aan den Rijn. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig. Op korte afstand vind je het Bospark met veel groen en een kinderboerderij, evenals diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen (N11), openbaar vervoer, scholen en het NS-station. Zowel het vernieuwde stadscentrum als winkelcentrum De Baronie liggen op korte loop- en fietsafstand en bieden een breed scala aan winkels en voorzieningen. De omgeving is bovendien volop in ontwikkeling, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie. APPARTEMENT Via de voortuin bereik je de eigen voordeur van de woning. Geen portiek, maar direct een huiselijk gevoel bij binnenkomst. Vanuit de voortuin kijk je uit over een groenstrook met water, wat zorgt voor een prettig en vrij uitzicht. De voortuin is voorzien van twee handmatig te bedienen zonneschermen, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig schaduw creëert en de woning koel houdt. Je komt binnen in de hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de meterkast. Vanuit hier bereik je alle vertrekken van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, met een fijn uitzicht op het groen voor de deur. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht met voldoende kast- en werkruimte en vormt een fijne, open verbinding met de woonkamer. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De drie slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Twee kamers zijn ruim en volwaardig van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De derde kamer is ideaal als werk-, hobby- of kastenkamer. De kamers zijn flexibel in te richten en passen zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche met regendouche en glazen wand, een toilet, wastafelmeubel en een praktische handdoekradiator. De ventilatie wordt geregeld via een elektrische ventilatiebox. TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, beide circa 9 meter breed en 3 meter diep en daarmee woningbreed. Hierdoor heb je verrassend veel buitenruimte aan beide zijden van de woning. De achtertuin ligt op het oosten en is ideaal voor de ochtendzon, terwijl de voortuin op het westen ligt en perfect is voor de middag- en avondzon. Hierdoor kun je gedurende de hele dag van de zon genieten. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. De achtertuin beschikt daarnaast over een achterom en biedt veel privacy. BERGING Direct achter de woning bevindt zich de bijbehorende stenen berging van circa 7 m². Deze is voorzien van elektra en verlichting en biedt volop ruimte voor fietsen en extra opslag. SAMENGEVAT De combinatie van een eigen entree, drie slaapkamers én buitenruimte aan beide zijden maakt dit appartement verrassend compleet en uniek in zijn soort. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte en buitenleven. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2404

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.