Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Lisdodde 51
2408LZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 4.931
Galería de fotos
Descripción
Hoekherenhuis met oprit, garage, een volledig vrij gelegen tuin en extra dakterras! Duurzaam: label A+++ Fraai gesitueerd aan de rand van Kerk en Zanen. De Lisdodde 51 is een hoekwoning waar praktische ruimte en een stijlvolle bouw naadloos samenkomen. Met maar liefst 147 m² woonoppervlakte, een tuin en terras zuid/west, een garage én parkeren op eigen terrein biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Dankzij de rechte wanden op alle drie de woonlagen kunt u de ruimtes optimaal benutten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van o.m. hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A+++. Lisdodde 51 in een notendop: • Parkeren op eigenterrein, inclusief een elektrische laadpaal • Een inpandig bereikbare garage van ca. 15 m² groot • Een zeer royale en lichte woonkamer met toegang tot de tuin zuid/west • Een openkeuken met een groot kookeiland • 2 buitengewoon ruime slaapkamers op de 1e verdieping • Een badkamer met ligbad en douchgelegenheid • Een separate toiletruimte op de begane grond én 1e verdieping • Mogelijkheid voor nog 2 zeer royale slaapkamers op de 2e verdieping • Een grote was-/opbergruimte • Een groot terras op de 1e verdieping met uitzicht over het polderlandschap • Volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen, hybride warmtepomp en energielabel A+++ • Buiten schilderwerk 2025 professioneel uitgevoerd • het gehele huis is voorzien van vloerverwarming en draai-kiepramen De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich winkelcentrum Atlas, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Direct naast de woning ligt de groenzone Molenwetering, vanwaar je zo het beschermde polderlandschap van het Zaanse Rietveld in fietst. Perfect voor een tocht in het groen. In de buurt vind je diverse basisscholen, medische voorzieningen, speeltuinen en sportgelegenheden. Dankzij de centrale ligging ben je via uitvalswegen als de A4, A12 en N207/N11 snel in steden als Leiden, Utrecht of Amsterdam/Schiphol. Binnen een half uur sta je met de auto in hartje Amsterdam. Het NS-station ligt op fietsafstand, en met de trein ben je in een kwartier in Leiden of in een half uur in Utrecht. Met de bus reis je zelfs rechtstreeks naar Schiphol. Wonen aan de Lisdodde… … is wonen op een rustige locatie met vrij uitzicht aan de rand van Kerk en Zanen. De indeling is als volgt, de begane grond: U krijgt toegang tot de woning via de diepe voortuin met eigen oprit en de overdekte entree. Ook is er voor de woning veel parkeergelegenheid waar u zonder vergunning kunt parkeren. U komt de woning binnen in een ruime hal van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer, de trapopgang naar boven, de moderne toiletruimte, de garage en tot slot de meterkast. Op de vloer van de entree ligt een prachtige portugese mozaiek tegel die doorloopt in de toiletruimte. De toiletruimte is tevens voorzien van een vrij hangend wandcloset en een fonteintje. De woonkamer: De woning heeft een moderne en strak afgewerkte woonkamer. Door de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. U heeft vanaf hier Fenomenaal uitzicht over de weilanden tot aan Zoetermeer! In de trapkast is op creatieve wijze een werkplek gecreëerd maar deze kan ook gebruikt worden als opbergruimte. Er ligt een plavuizen vloer in de woonkamer met tegels van ca. 1m2. De keuken: Aan de voorzijde treffen we de open keuken. Voorzien van een groot kook-eiland met daarin de gaskookplaat met wokbrander en de spoelbak met Quooker. Aan de wand vindt u een praktische kastenwand met ingebouwde Amerikaanse koelkast, een hete lucht/conventionele oven en een stoomoven, afgewerkt in stijlvol zwart eikenhoutfineer. De 1e verdieping: Via de fraai met eiken bekleedde trap in de entreehal bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich: 2 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Ook heeft u via de deur op de overloop toegang tot het dakterras. De toiletruimte is stijlvol grijs tegelwerk en als vrij hangend wandcloset uitgevoerd. De slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en beschikt over 3 stijlvolle hoge ramen. De 2e slaapkamer is ca. 8 m² groot met aan 1 zijde een grote kastenwand, ook heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot het zeer royale dakterras. De badkamer: De badkamer is echt een plek om tot rust te komen. Met een ruime inloopdouche, een ligbad met ingebouwde tv en een robuust vormgegeven wastafelmeubel met warme houtaccenten en fraaie ingebouwde design kranen. De badkamer is praktisch en efficiënt ingericht. De combinatie van natuurlijke materialen en moderne details geeft de ruimte een rustige, luxe uitstraling. Het dakterras: De woning beschikt naast het terras op de begane grond ook over een zeer ruim dakterras op de 1e verdieping. Het dakterras is maar liefst 24 m² groot en is geheel betegeld. Het terras biedt een extra gelegenheid om een zitje te creëren. Ook heeft u vanaf het terras mooi uitzicht over de groende singel en kijkt heeft u vanaf hier ook fenomenaal uitzicht over de weilanden tot aan Zoetermeer! De 2e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de 2e verdieping. Aan de achterzijde is er een grote open ruimte waar een slaapkamer van ruim 8 m² en een grote kast op de overloop gecreëerd kan worden, ook kunt u dit samen voegen tot 1 extra grote slaapkamer. Ook is er al een slaapkamer van ca. 16 m² aanwezig. Tot slot is er een technische-/wasruimte aanwezig met alle installaties en de aansluitingen van de wasmachine. U heeft tevens de mogelijkheid een 2e badkamer op deze verdieping te creëren. De achtertuin: De achtertuin is ruim bemeten en ligt vrij, mede dankzij de hoekligging. Door deze situering en de ligging op het zuidwesten geniet u van bijzonder veel zon. Ook is er geen bebouwing aan de achterzijde en geniet u dus van vrij uitzicht op de achtergelegen groene singel. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Contenido
- 572 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Área del jardín trasero
- 41 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2014
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-07-2025
- Fecha de venta
- 24-10-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 122 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
