Ir directamente al contenido
Logotipo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Liszthof 76

2402GS Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Liszthof 76 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, uitgebouwde woning, grenzend aan plantsoen met zonnige tuin op het westen • Aan voorzijde uitgebouwd waardoor een extra ruime zithoek is ontstaan • Moderne woonkeuken met o.a. inductiekookplaat met afzuiging, 2 ovens en Quooker • Aan voorzijde fraai vrij uitzicht op plantsoen • Zonnige achtertuin (10 x 6m ) op het westen • Gelegen aan een autovrije straat De woning ligt in de ruim opgezette en daardoor zeer populaire Componistenbuurt, middenin een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Aan de voorzijde ligt de woning aan een een autovrij gedeelte met plantsoen. Winkelcentra “Ridderhof” en “Herenhof” liggen vlakbij, evenals bibliotheek, scholen, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer (o.a. bushalte naar Schiphol) en uitvalswegen naar de grote steden zijn ook snel bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Entree/hal met fraai afgewerkte garderobe, meterkast en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Via een fraaie deur/raampartij kom je in de ruime woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor een extra royale zithoek is ontstaan. Vanuit de zithoek is er vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken, met aangrenzend meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast (Liebherr), vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi- stoomoven, combi-magnetron en Quooker. De inbouwapparatuur is voornamelijk van Siemens. De woning heeft een vouwpui van 3m breed, die volledig open kan. Zo wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer en ontstaat er een ruimtelijk en licht geheel. Het is ook mogelijk om de pui gedeeltelijk vast te zetten en één deel als loopdeur te gebruiken. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met zicht op het groen. Aan de achterzijde slaapkamer 2 en 3, waarvan 1 kamer nu in gebruik is als kastenkamer en 1 kamer is voorzien van een grote inbouwkastenwand. De royale badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator. 2e Verdieping Overloop met Velux dakraam, veel bergruimte en plaats voor de wasmachine/droger en cv-ketel (Nefit HR 2013) Tevens een ruime 4e slaapkamer. De zolderkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en aan de voorzijde 2 grote Velux tuimel/uitzetramen. Tuin De achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd en o.a. voorzien van tuinverlichting. Achter in de tuin een stenen berging met elektra. Grenzend aan de berging is een praktische overkapping gemaakt, t.b.v. een beschutte extra zitplek, bergruimte en een veilig afgesloten achterom. De schuifdeur naar het achterpad zorgt ervoor dat de ruimte optimaal benut kan worden. Bijzonderheden: - uitgebouwde begane grond  - nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming   - aluminium kozijnen met A++glas op de begane grond - kunststof kozijnen met HR-glas op de verdiepingen - gevelisolatie en nieuwe gevelstenen    - nieuwe dakpannen (2021) - energielabel B Bent je op zoek naar een moderne, fraai gelegen uitgebouwde eengezinswoning in een gewilde woonwijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.