Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Marnixstraat 75
2406VR Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendido
€ 300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.850
Precio de compra /m²: € 4.285
Galería de fotos
Descripción
Leuk 3-kamerappartement aan de rand van het centrum met zonnig balkon op het westen! Op zoek naar een ruim appartement met een gunstige ligging? Stop dan met zoeken! Dit voormalige 4-kamerappartement heeft een royale woonkamer, 2 ruime slaapkamers en maar liefst 3 balkons! Het appartement ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en kijkt voor- en achter heerlijk vrij uit. Met twee balkons op het westen en 1 balkon op het oosten kun je hier de hele dag van de zon genieten! De woning is keurig verzorgd afgewerkt met nette wandafwerking en een lichte laminaatvloer. Daarnaast zijn er in 2023 twee airco-units geplaatst en is de gaskookplaat vervangen voor inductie. Hierdoor heeft de eigenaar de gasmeter kunnen laten verwijderen, waardoor je maandelijks vastrecht bespaart. Het appartement ligt in een groene woonomgeving en op steenworp afstand van het centrum. Daarnaast liggen de sportvelden aan de overkant van de weg met daarachter recreatiegebied Zegersloot waar je een rondje plas kan lopen of kan genieten van de strandjes en (water)sportmogelijkheden Ook het gezellige centrum heeft een hoop te bieden. Vanuit de woning loop je met c.a. 5 minuten het sfeervolle, vernieuwde deel van het centrum in. Naast de vele winkels zijn er leuke restaurants en bars te vinden waarvan sommigen zelfs een terras hebben aan het water. Volop genieten in de zomermaanden! Tevens is er op zaterdag een gezellige weekmarkt op het Thorbeckeplein. De omgeving is zeer kindvriendelijk met in de nabijheid een speeltuinvereniging en verschillende scholen. Daarnaast kun je via uitvalswegen de N11 en N207 alle kanten op. Alphen aan den Rijn ligt centraal en gunstig gelegen ten opzichte van vele grote steden welke allen binnen c.a. 30 minuten te bereiken zijn. Benieuwd naar wat het appartement allemaal te bieden heeft? Lees dan verder over de indeling! Begane grond: Aankomst in de straat met veel parkeergelegenheid. Gezamenlijke, afgesloten entreehal met brievenbussen, intercom en trappenhuis naar alle etages. De berging bevindt zich in de kelder van het complex (1,8 m. x 3.00 m.). Derde verdieping: Via de portiek met 2 appartementen en vernieuwde meterkast, kom je in de hal met vaste bergkast en toegang tot alle vertrekken. Keuken: De gemoderniseerde keuken heeft een kunststof grijs aanrechtblad en witte fronten. De keuken heeft een recht keukenblok met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, recirculatiekap, combimagnetron en inductiekookplaat (2023). Daarnaast is er een tweede keukenblok met daaronder ruimte voor de wasapparatuur en lekker veel werkruimte. In de keuken tref je ook de elektrische boiler (2022) voor het warme water en toegang tot een balkon. Sanitair: De badkamer is betegeld met lichte wandtegels en granitovloer en bestaat uit een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er separaat een toiletruimte met toilet met fontein. De ruimte is half betegeld met lichte wandtegels en grijze vloertegels. Slaapkamers: Zowel aan de voor- als achterzijde is er ruime slaapkamer met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van airco, zodat je tijdens de hete zomers toch heerlijk koel kan slapen. Indien je nog een 3e slaapkamer nodig hebt, dan is het eventueel mogelijk om de woonkamer terug te brengen in de oorspronkelijke staat. Woonkamer: Vanuit de hal kom je in de bijna 10 meter lange woonkamer! Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. Ook in deze ruimte is een airco-unit geplaatst, die gebruikt kan worden voor zowel het koelen als het verwarmen van de woonkamer De raampartijen aan beide zijden, zorgen voor veel daglicht en bieden toegang tot de balkons. Er is een klein balkon aan de voorzijde met zicht op de straat en groen. Hier heb je de ochtendzon en is dus ideaal om hier wakker te worden met je bakkie koffie. Het tweede, ruimere balkon bevindt zich aan de achterzijde. Hier kun je een groot deel van het jaar heerlijk beschut van het middag- en avondzonnetje genieten. Daarnaast heb je vanaf deze zijde schitterend uitzicht over het achtergelegen centrum! Bijzonderheden: - Ruim en keurig afgewerkt 3-kamerappartement aan de rand van het centrum. - De woning heeft 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. - De woning heeft 3 balkons op zowel het westen als het oosten. - Woning wordt verwarmd via blokverwarming en heeft een elektrische boiler voor het warme water (2022). - In 2023 zijn er 2 airco-units geplaatst voor zowel koelen als verwarmen. - Heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. - De gasmeter is verwijderd, wat je maandelijks een besparing oplevert. - Actieve VvE, de afgelopen jaren is er al veel onderhoud gepleegd. Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen €133,60 per maand. Daarnaast betaal je een voorschot op de verwarmingskosten van €40,- per maand. - De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hipoteca berekenen
€ 300.000
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850
2,78%
Anualmente
%
€ 15.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 300.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 70 m²
- Contenido
- 233 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1962
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Zie akte
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bremstraat 40
2403EM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 3.393/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Polderpeil 304
2408SE Alphen aan den Rijn
€ 569.000 k.k.
€ 3.979/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwedijk 35
2405XW Alphen aan den Rijn
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 373 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Trappistenlaan 7
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Evenaar 127
2408DA Alphen aan den Rijn
€ 600.000 k.k.
€ 3.922/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schutsluis 47
2408PK Alphen aan den Rijn
€ 439.000 k.k.
€ 4.772/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
