Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Rosmolen 108

2406JW Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.409

Galería de fotos

Rosmolen 108 Alphen aan den Rijn
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KIJKDAG OP DINSDAGMIDDAG 27 MEI OF PLAN EEN ANDERE BEZICHTIGING IN. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Nú MOOIJ te koop: deze goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, moderne keuken én badkamer en bovendien gelegen in de geliefde woonwijk Beerendrecht dichtbij voorzieningen! Bijzonderheden - Vier slaapkamers aanwezig! - Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, recent gerenoveerd! - Onderhoudsvriendelijke achtertuin van ruim tien meter diep - Voorzien van 11 zonnepanelen - Woningbrede dakkapel aan de achterzijde van de woning - Energielabel B - Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel in meubel - CV-ketel vernieuwd in 2022 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 - Volledig voorzien van dubbele beglazing en HR-glas Omgeving Deze verzorgde woning bevindt zich op een geweldige plek in de geliefde wijk Beerendrecht nabij het centrum en diverse uitvalswegen. De woonwijk Beerendrecht grenst aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Een populaire woonwijk door de ligging, de kleinschaligheid en kindvriendelijkheid. Aan de voorzijde van de woning is er zicht op de molen. Aan de achterzijde van het huis en verderop in de straat zijn speelgelegenheden voor kinderen te vinden. Binnen een paar minuten wandel je naar Park Rijnstroom, het recreatiegebied Park Zegersloot en de aangrenzende sportvelden met vele faciliteiten. Ook is met tien minuten wandelen het stadshart van Alphen aan den Rijn te vinden met onder andere een gevarieerd winkelaanbod, horecagelegenheden, terrassen direct aan de Oude Rijn, theater en bioscoop. De uitvalsweg richting de N207 en de N11 is om de hoek gelegen, evenals voorzieningen voor het openbaar vervoer. Begane grond - Binnenkomst in de hal van de woning middels de bestraatte voortuin met groenborder. De voortuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier een heerlijk zitje kunt creëren. Tevens is de voortuin voorzien van een buitenkraantje en een aansluiting (220v) om een auto op te laden - In de hal is de toiletruimte te vinden, plek voor de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een keurige, massieve houten vloer, lambrisering en droogloopmat - De toiletruimte is voorzien van moderne betegeling (wit en houtlook) en een wandtoilet - Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer, met neutrale wanden en dezelfde houten vloer met MOOIE white wash. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek! - De halfopen keuken (recent gerenoveerd!) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd met matzwarte frontjes, een kunststof werkblad en praktische bergruimte in de keukenkastjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met RVS-look, zoals de afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie - Tevens is er in de woonkamer een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte! - Middels de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin! Eerste verdieping - Vanaf de overloop zijn alle vertrekken, namelijk drie slaapkamers en de badkamer, te bereiken - Alle slaapkamers zijn volwaardig van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wanden. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een woningbrede dakkapel waardoor de ruimtes zijn vergroot - De comfortabele badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en maar liefst twee douchekoppen en een handdouche, handdoekradiator, wastafel in meubel en tweede wandtoilet. Ook is er comfortabele vloerverwarming aanwezig. De ruimte beschikt over een raam voor de natuurlijke ventilatie en tevens over mechanische ventilatie Tweede verdieping - De overloop van deze verdieping beschikt over een dakraam en een praktische bergruimte - Daarnaast zijn hier ook de opstelling van de CV-ketel (2022) en de aansluitingen voor wasmachine en droger - Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is van ruim formaat en beschikt over twee dakramen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden. Ook beschikken de kamers over praktische bergruimte onder de schuine dakwand Tuin - De achtertuin van deze woning is gelegen op het noorden. De tuin is diep genoeg waardoor je hier de hele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten - Achterin de tuin is de tuinbrede berging moet overkapping te vinden. Hier is tevens het achterom van de tuin te vinden - Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig - De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk bestraat met houten schuttingen rondom en diverse zitjes. Tevens is tegen de berging aan de sfeervolle pergola te vinden, begroeid met de bloemrijke witte regen! Dus ben jij op zoek naar de ideale gezinswoning in de populaire woonwijk Beerendrecht? Laat deze MOOIJE woning dan niet aan je voorbij gaan! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
372 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2406

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.