Ir directamente al contenido
Logotipo de HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Verdihof 36

2402VC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.951

Galería de fotos

Verdihof 36 Alphen aan den Rijn
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DRIVE-IN WONING MET EIGEN OPRIT, ZONNEPANELEN EN UITGEBOUWDE TUINKAMER MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN IN DE KINDVRIENDELIJKE COMPONISTENBUURT - Ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk - Drie slaapkamers en voorzien van elektrische zonwering - Balkon aan voor-en achterzijde - Zeer lichte doorzonkamer - Inpandige berging en parkeren op eigen oprit - Speeltuinen en scholen in de nabije omgeving - Uitgebouwde tuinkamer - Zonnepanelen ALGEMEEN Deze drive-in woning in de geliefde Componistenbuurt biedt rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht, zowel voor als achter. De woning is gelegen in een doodlopende straat en heeft een eigen oprit. Met scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Perfect voor wie comfortabel, praktisch en in een kindvriendelijke omgeving wil wonen. De Zegerplas in het prachtige Park Zegersloot ligt op loop- en fietsafstand, met volop recreatiemogelijkheden zoals een kinderboerderij, pannenkoekenhuis, horeca en een waterskibaan. Via het Dijkslootpad wandel je zo naar deze hotspots én winkelcentrum Herenhof. Met de auto ben je in 5-10 minuten op de N11 naar Leiden en Utrecht, of de N207 richting Schiphol en Amsterdam, perfect voor snelle verbindingen! Klaar om te ontdekken hoe fijn het wonen hier is? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door de unieke sfeer van deze woning! INDELING Begane grond De woning is toegankelijk via de voordeur of de inpandige garage. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de tuinkamer. De garage is voorzien van aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitgebouwde tuinkamer met openslaande deuren, die extra leefruimte biedt, evenals een praktische bergruimte. Via deze ruimte loopt u zo de ruime tuin in met gunstige zonligging. Tevens heeft u via de trap in de tuin ook via buiten toegang tot de eerste verdieping. 1e verdieping Vanaf de overloop met de toiletruimte is de woonkamer met een fraai met glas uitgevoerde binnendeur te bereiken. De openwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij met schuifpui op het zuiden aan de achterzijde van de woning. De woning heeft niet één, maar twee balkon(s) over de volledige breedte van de woning aan de voor- en achterzijde. Dankzij de grote schuifpui komt het natuurlijke licht binnen, terwijl u vanuit uw woonkamer geniet van een prachtig groen uitzicht. De perfecte plek om te ontspannen en de rust van de omgeving te ervaren. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een ingebouwde vaatwasser en koelkast. De keuken biedt veel opbergruimte, zowel onder als boven het aanrecht. 2e verdieping Met de trap gaat u naar de 2e verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonnewering. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een bad, hangend closet, wastafel en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde tuinkamer - Inpandige garage - Terras op zuiden - Recent vernieuwde meterkast - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Balkon aan de voor-en achterzijde over de volledige breedte van de woning - Zeer lichte doorzonkamer - Kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, uitvalswegen en sportfaciliteiten in nabije omgeving - Parkeergelegenheid op eigen oprit - Cv-ketel uit 2022 - Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.