Residents
75.495
Last year: 2025
Verdihof 36
2402VC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 2.951
Photo Gallery
Description
DRIVE-IN WONING MET EIGEN OPRIT, ZONNEPANELEN EN UITGEBOUWDE TUINKAMER MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN IN DE KINDVRIENDELIJKE COMPONISTENBUURT - Ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk - Drie slaapkamers en voorzien van elektrische zonwering - Balkon aan voor-en achterzijde - Zeer lichte doorzonkamer - Inpandige berging en parkeren op eigen oprit - Speeltuinen en scholen in de nabije omgeving - Uitgebouwde tuinkamer - Zonnepanelen ALGEMEEN Deze drive-in woning in de geliefde Componistenbuurt biedt rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht, zowel voor als achter. De woning is gelegen in een doodlopende straat en heeft een eigen oprit. Met scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Perfect voor wie comfortabel, praktisch en in een kindvriendelijke omgeving wil wonen. De Zegerplas in het prachtige Park Zegersloot ligt op loop- en fietsafstand, met volop recreatiemogelijkheden zoals een kinderboerderij, pannenkoekenhuis, horeca en een waterskibaan. Via het Dijkslootpad wandel je zo naar deze hotspots én winkelcentrum Herenhof. Met de auto ben je in 5-10 minuten op de N11 naar Leiden en Utrecht, of de N207 richting Schiphol en Amsterdam, perfect voor snelle verbindingen! Klaar om te ontdekken hoe fijn het wonen hier is? Plan snel een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door de unieke sfeer van deze woning! INDELING Begane grond De woning is toegankelijk via de voordeur of de inpandige garage. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de tuinkamer. De garage is voorzien van aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een uitgebouwde tuinkamer met openslaande deuren, die extra leefruimte biedt, evenals een praktische bergruimte. Via deze ruimte loopt u zo de ruime tuin in met gunstige zonligging. Tevens heeft u via de trap in de tuin ook via buiten toegang tot de eerste verdieping. 1e verdieping Vanaf de overloop met de toiletruimte is de woonkamer met een fraai met glas uitgevoerde binnendeur te bereiken. De openwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij met schuifpui op het zuiden aan de achterzijde van de woning. De woning heeft niet één, maar twee balkon(s) over de volledige breedte van de woning aan de voor- en achterzijde. Dankzij de grote schuifpui komt het natuurlijke licht binnen, terwijl u vanuit uw woonkamer geniet van een prachtig groen uitzicht. De perfecte plek om te ontspannen en de rust van de omgeving te ervaren. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een ingebouwde vaatwasser en koelkast. De keuken biedt veel opbergruimte, zowel onder als boven het aanrecht. 2e verdieping Met de trap gaat u naar de 2e verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonnewering. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een bad, hangend closet, wastafel en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde tuinkamer - Inpandige garage - Terras op zuiden - Recent vernieuwde meterkast - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - Balkon aan de voor-en achterzijde over de volledige breedte van de woning - Zeer lichte doorzonkamer - Kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, uitvalswegen en sportfaciliteiten in nabije omgeving - Parkeergelegenheid op eigen oprit - Cv-ketel uit 2022 - Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 144 m²
- Land area
- 138 m²
- Content
- 471 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-12-2025
- Sale date
- 04-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Alphen aan den Rijn on the map
Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.
Average WOZ
EUR 378.269
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.744
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.010
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Education level
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origin of residents (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
10.611
Label A
9.318
Label B
6.175
Label D
2.481
Label E
2.400
Label F
1.496
Label G
1.254
Label A+
866
Label A++
604
Label A+++
603
Label A++++
258
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricity: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricity: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricity: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricity: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricity: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricity: 3.642
Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Total number of company establishments: 9.680
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.
Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer houses in Alphen aan den Rijn
View more homes in this location.
-
- Available
Juweelstraat 75
2403BK Alphen aan den Rijn
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tjalk 34
2401NC Alphen aan den Rijn
€ 995.000 k.k.
€ 4.716/m²
BSave as favorite- Living area
- 211 m²
- Land area
- 491 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kartuizerslaan 7
2408KJ Alphen aan den Rijn
€ 949.000 k.k.
€ 5.717/m²
ASave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Varossieaupalet 71
2405JB Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
€ 6.075/m²
CSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Louise de Colignystraat 16
2404GT Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 5.000/m²
CSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keersluis 54
2408PM Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Venezuelastraat 36
2408MB Alphen aan den Rijn
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
