Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Wonen

Vliestroom 108

2401VN Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Huizenbeurs

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.041

Galería de fotos

Vliestroom 108 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim keurig onderhouden appartement op de 2e verdieping met 4 slaapkamers, een eigen berging en een bijna 9m breed zonnig balkon op het westen. Vanaf het balkon heeft u vrij zicht op groen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor/onder het complex. Energielabel volgt snel. Het complex ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Herenhof met veel winkels voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Zo bent u binnen 3 minuten op de N207 en binnen 10 minuten op de N11. Beide wegen brengen u binnen 30 minuten naar grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Ook Schiphol is snel te bereiken met de auto of binnen 30 minuten met het openbaar vervoer (Lijnbus 370). Alphen aan den Rijn beschikt over een NS station. De INDELING is als volgt Begane grond: Gezamenlijke entree Voordat u het appartementencomplex betreedt, ziet u de brievenbussen en het bellenplateau met video intercom, tevens bedienbaar via een app. Na binnenkomst treft u een gezamenlijke afgesloten entree aan met trappenhuis en liftinstallatie. Hier bevindt zich eveneens een ruimte voor de huismeester. 1e verdieping: Bergingen Op deze verdieping heeft u toegang tot de ruime (fietsen)bergingen. Deze verdieping is te bereiken via zowel de trap als de ruime lift waarbij het mogelijk is om een fiets in te zetten. Tevens is deze verdieping van buitenaf te bereiken via een trap met bandengleuf om uw fiets of andere tweewieler op deze verdieping te krijgen. 2e verdieping (1ste woonlaag): het appartement Entree met garderobe mogelijkheid en toegang tot de meterkast en deur naar de woonkamer. Op de vloer ligt een nette doorgetrokken laminaatvloer in de kleur eiken. De woonkamer is ruim en biedt voldoende mogelijkheid tot het realiseren van een royale eethoek en zithoek. Vanuit de zithoek heeft u goed zicht op groen dankzij een grote raampartij en ook heeft u vanuit hier toegang tot het bijna 9m brede balkon op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van het vrije groene uitzicht en van de middag/avondzon. De lange keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een grote raampartij met zicht op de galerij en over een (aanrecht) blad aan weerszijde van de keuken. Op de vloer ligt een nette vinylvloer in de kleur antraciet wat goed staat bij de witte keukenkastjes en bij het donkerbruine (aanrecht)blad. De keuken beschikt verder over een koel-/ vriescombinatie, een oven ('21), een vaatwasser ('21), een gasfornuis met afzuigkap en de aansluiting voor wasmachine/droger. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met toegang tot 1 slaapkamer en tot 1 deur met weer toegang tot een gang. Deze gang geeft dan weer toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toilet. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om de ruimte tussen woonkamer en tussenhal open te houden, maar het is mogelijk om hier een scheidingswand met deur te plaatsen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel, douche & vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich de separate geheel betegelde toiletruime met vrij hangend toilet en fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn uitgevoerd in een moderne wit, zwart kleurstelling. Overige bijzonderheden: Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor. De bijdrage voor de vve bedraagt € 346,74 per maand. In deze kosten zitten o.m., de opstal- en glasverzekering, dagelijks onderhoud, liftonderhoud en reserve groot onderhoud maar geen stookkosten. Energielabel volgt snel.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
306 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.