Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooij Huis Makelaardij

Vorselenburgstraat 20

2405XK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Vorselenburgstraat 20 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP DINSDAG 4 NOVEMBER EN WOENSDAG 5 NOVEMBER. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE, karakteristieke eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, dicht bij het centrum én gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning - Gelegen in een knus straatje nabij het centrum! - Moderne keuken uit 2019 voorzien van inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger - Drie ruime slaapkamers met veel lichtinval aanwezig - Moderne en strakke badkamer (2022) met inloopdouche en tweede toilet - Voorzien van energielabel D - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Parkeervergunning nodig voor parkeren in de straat - Kozijnen, ramen en deuren in 2025 nog geschilderd - Grote raam in de woonkamer is dubbelglas, overige ramen zijn HR++ - Om de hoek van gratis toegankelijke kinderspeeltuin Vreugdeoord - Op loopafstand van het centrum en trein- en busstation Omgeving Deze prachtige woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van het centrum. De buurt beschikt over meerdere kinderopvangen, basisscholen en ligt op fietsafstand van middelbare scholen. Met het centrum om de hoek is er beschikking tot meerdere supermarkten en andere winkel- en horecagelegenheden. Achter de woning ligt de gratis toegankelijke speeltuin Vreugdeoord waar kinderen elke dag vrij kunnen spelen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N11 richting Leiden en daarmee A4 richting Amsterdam, Schiphol, en Den Haag, of de A12 richting Rotterdam en Utrecht. Het NS-station ligt op ongeveer 5 minuten lopen. Begane grond - Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast direct naast voordeur, een moderne toiletruimte (2022) met fonteintje en deur naar woonkamer en keuken - De woonkamer voorzien van een strakke tegelvloer en grote raampartij. Er is voldoende ruimte aanwezig voor ruime zithoek en eethoek - Via een speelse doorgang kom je terecht in de open keuken, met deur naar de bijkeuken - De moderne keuken (2019) is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een ruim werkblad in een L-vorm. Aan inbouwapparatuur is er onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Ook is een praktische apothekerskast aanwezig - De ruime bijkeuken biedt optie tot extra bergruimte en plek voor een koelkast/vriezer. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden - Middels de loopdeur is er vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin Eerste verdieping - De eerste voordieping is voorzien van een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer - Op de overloop bevindt zich een vaste kast met opstelling van de CV-ketel (2023) - Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en zijn volwaardig van formaat! - De moderne badkamer (2022) is strak afgewerkte met grote tegels, zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie, een ruime wastafel, tweede toilet én een inloopdouche met regendouche. Ook is er een praktische radiator aanwezig - Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de praktische bergvliering! Tuin - De achtertuin van de woning is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvrij betegeld. Door de ligging beschikt de tuin de gehele dag over zowel zon als schaduw - De tuin is omringd met een hardhouten schutting en voorzien van een buitenkraantje - Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of (tuin)gereedschap! Zie jij jezelf hier al MOOIJ wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
287 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.