Jump to content
Logo of Mooij Huis Makelaardij

Vorselenburgstraat 20

2405XK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.010

Photo Gallery

Vorselenburgstraat 20 Alphen aan den Rijn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP DINSDAG 4 NOVEMBER EN WOENSDAG 5 NOVEMBER. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL MOOIJE, karakteristieke eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, dicht bij het centrum én gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 woning - Gelegen in een knus straatje nabij het centrum! - Moderne keuken uit 2019 voorzien van inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger - Drie ruime slaapkamers met veel lichtinval aanwezig - Moderne en strakke badkamer (2022) met inloopdouche en tweede toilet - Voorzien van energielabel D - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Parkeervergunning nodig voor parkeren in de straat - Kozijnen, ramen en deuren in 2025 nog geschilderd - Grote raam in de woonkamer is dubbelglas, overige ramen zijn HR++ - Om de hoek van gratis toegankelijke kinderspeeltuin Vreugdeoord - Op loopafstand van het centrum en trein- en busstation Omgeving Deze prachtige woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van het centrum. De buurt beschikt over meerdere kinderopvangen, basisscholen en ligt op fietsafstand van middelbare scholen. Met het centrum om de hoek is er beschikking tot meerdere supermarkten en andere winkel- en horecagelegenheden. Achter de woning ligt de gratis toegankelijke speeltuin Vreugdeoord waar kinderen elke dag vrij kunnen spelen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de N11 richting Leiden en daarmee A4 richting Amsterdam, Schiphol, en Den Haag, of de A12 richting Rotterdam en Utrecht. Het NS-station ligt op ongeveer 5 minuten lopen. Begane grond - Binnenkomst in de hal van de woning met meterkast direct naast voordeur, een moderne toiletruimte (2022) met fonteintje en deur naar woonkamer en keuken - De woonkamer voorzien van een strakke tegelvloer en grote raampartij. Er is voldoende ruimte aanwezig voor ruime zithoek en eethoek - Via een speelse doorgang kom je terecht in de open keuken, met deur naar de bijkeuken - De moderne keuken (2019) is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een ruim werkblad in een L-vorm. Aan inbouwapparatuur is er onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven en vaatwasser. Ook is een praktische apothekerskast aanwezig - De ruime bijkeuken biedt optie tot extra bergruimte en plek voor een koelkast/vriezer. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden - Middels de loopdeur is er vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin Eerste verdieping - De eerste voordieping is voorzien van een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer - Op de overloop bevindt zich een vaste kast met opstelling van de CV-ketel (2023) - Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een nette laminaatvloer en zijn volwaardig van formaat! - De moderne badkamer (2022) is strak afgewerkte met grote tegels, zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie, een ruime wastafel, tweede toilet én een inloopdouche met regendouche. Ook is er een praktische radiator aanwezig - Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de praktische bergvliering! Tuin - De achtertuin van de woning is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvrij betegeld. Door de ligging beschikt de tuin de gehele dag over zowel zon als schaduw - De tuin is omringd met een hardhouten schutting en voorzien van een buitenkraantje - Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of (tuin)gereedschap! Zie jij jezelf hier al MOOIJ wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,07%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
87 m²
Content
287 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.