Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Wegastraat 30

2401HL Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.058

Galería de fotos

Wegastraat 30 Alphen aan den Rijn
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal herenhuis met vijf ruime slaapkamers en sfeervolle achtertuin op het westen. Prettig gelegen in de kleinschalige nieuwbouwwijk L’Universa dichtbij een speeltuintje en winkelcentrum Herenhof. L’ Universa is ruim en groen van opzet, met in het hart van de wijk een waterpark met speelvoorzieningen. De ligging van de wijk is geliefd, nabij de Oude Rijn en de Heimanswetering. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Alphen aan den Rijn. Scholen en het wijkwinkelcentrum Herenhof zijn binnen handbereik. Anderzijds ben je met de fiets binnen enkele minuten midden in de vrije natuur. Kenmerken • Herenhuis met tuin op het westen • Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin • Keuken voorzien van inbouwapparatuur • Vijf royale slaap- /werkkamers • Compleet ingerichte badkamer en afzonderlijk tweede toilet • Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond afgewerkt met plavuizen • Buitenkraan aan achtergevel • Schilderwerk uitgevoerd in 2020 • Combiketel, merk Vaillant, bouwjaar december 2016 • De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren • De gehele woning is voorzien van HR ++-beglazing • De woning is op alle verdiepingen voorzien van draai- /kiepramen • Hoge plafonds en binnendeuren • Veiligheidssloten met driepuntssluiting • Glasvezel • Energielabel A • Bouwjaar 2006 Indeling Begane grond Overdekte entree met toegang naar de voordeur. Via de voordeur bereik je de ontvangsthal. Dit is een mooie, brede en lichte ruimte met voldoende plek voor de garderobe. Daarnaast bevindt zich hier de toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en de meterkast. Via twee fraaie stalen hoge binnendeuren bereik je zowel de tuingerichte woonkamer alsmede de eetkamer. Wat direct opvalt is de mooie plafondhoogte op de begane grond van circa 2,70 meter. Het zitgedeelte is gelegen aan de tuinzijde. Via de dubbele openslaande deuren (met horren) bereik je de sfeervol aangelegde achtertuin. Achter in de tuin is een houten fietsenberging. Aan de voorzijde is de semi open keuken gesitueerd in een L-opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een combi ovenmagnetron, koelkast met vriesvak, een vaatwasmachine, een vijf-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. Daarnaast is er een halfhoog keukenmeubel met extra opbergruimte. Tussen de keuken en het zitgedeelte is er een heerlijke plek om te eten en te borrelen. De gehele begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Daarnaast zijn alle wanden gestuukt. De achtertuin met achterom is sfeervol aangelegd en onder meer voorzien van meerdere terrassen, tegels, groenperken en een vijver. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen. Vanuit de achtertuin bereik je de berging voorzien van verlichting en elektra. Aan de achtergevel is een buitenkraan geplaatst. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met de drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airconditioning. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot een ruime trapkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Op deze verdieping is een afzonderlijke tweede toiletruimte aanwezig. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de rechte steektrap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Door de dwarskap heb je hier veel ruimte met twee afzonderlijke slaap-/werkkamers. Daarnaast bereik je via de overloop de wasmachineruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Daarnaast is hier ook de combiketel en de mechanische ventilatie unit opgesteld. Kortom: een heerlijke woning met veel ruimte en energiezuinig, sfeervol en verzorgd in een rustige omgeving en een gunstige tuinligging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
545 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco-tec plus VHR35-38/5-5 CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.