Ir directamente al contenido
Logotipo de HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Wielingen 60

2401DX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.221

Galería de fotos

Wielingen 60 Alphen aan den Rijn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gunstig gelegen hoekwoning (3-onder-1 kap) met oprit, garage én royale zij-uitbouw! ALGEMEEN Deze sfeervolle hoekwoning (3-onder-1-kap) bevindt zich in een rustige en groene woonwijk die bekendstaat om zijn kindvriendelijke karakter en prettige leefomgeving. Dankzij de ligging vlak bij diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) is dit een ideale plek voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige winkelmomenten ligt winkelcentrum De Herenhof om de hoek, met een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: busverbindingen richting o.a. Alphen aan den Rijn, Leiden en Schiphol zijn op loopafstand bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4 en N11, waardoor steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden snel te bereiken zijn. Ook voor recreatie hoeft u niet ver: parken, speelplekken en fietsroutes liggen in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning of een sportieve activiteit in de buitenlucht. Kortom: een huis waar rust, comfort en centrale ligging samenkomen. Bent u nieuwsgierig? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van wonen op deze fijne locatie! INDELING Begane grond De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van volwassen beplanting, een buitenkraan, een ruime oprit en toegang tot de garage. Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet (zwevend met fonteintje) en doorgang naar de woonkamer en garage. De woonkamer is licht en ruim opgezet, voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en airconditioning. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek met open haard en schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de royale zij-uitbouw is er extra leefruimte ontstaan, bijvoorbeeld geschikt als werkplek, speelhoek of tweede eethoek. De moderne keuken aan de voorzijde is opgesteld in een praktische U-vorm en uitgerust met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer met 4 lades, vaatwasser, quooker, oven, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een granieten werkblad. De afwerking met inbouwspots, RVS-details en een spiegelwand geeft de keuken een luxe uitstraling. Voor extra gemak is er een trapkast met slimme opbergruimte. Het keukenraam is voorzien van een screen. De inpandige garage beschikt over elektra, verlichting, een zijdeur en een elektrisch bedienbare geïsoleerde garagedeur. Dankzij de aparte ingang leent deze ruimte zich ook uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis. Eerste verdieping Via de vernieuwde trap met automatische verlichting bereikt u drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van dakramen met horren en verduisteringsscreens; de kamer aan de voorzijde heeft bovendien een extra screen. De vloer is afgewerkt met laminaat en neutraal gehouden in stijl. De badkamer is uitgevoerd in een grijs-witte tint en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset, designradiator, inbouwverlichting en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie en toegang tot de vliering. Daarnaast is er een ruime zolderkamer met dakraam (voorzien van hor en verduistering) en extra bergruimte achter de knieschotten. TUIN De achtertuin is diep, zonnig gelegen op het oosten en fraai ingericht met een terras, gazon, borders en volwassen beplanting. Verder zijn aanwezig: een buitenkraan, zonnescherm en houtopslag. BIJZONDERHEDEN - Royale en lichte woonkamer met vloerverwarming en airco - Vier goed bemeten slaapkamers - Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Voorzien van zonnepanelen (2025) en energielabel A - Ruime oprit en inpandige garage - Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580) Gebruiksoppervlakte - Wonen 122.10 m2 - Overige inpandige ruimte 15,60 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 - Externe bergruimte 0 m2 - Totale bebouwing 137,70 m2 Bruto inhoud - Wonen 427,45 m3 - Overige inpandige ruimte 55,93 m3 - Gebouw gebonden buitenruimte 0 m3 - Externe bergruimte 0 m3 - Totale bebouwing 493,15 m3 Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG E325EC (2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.