Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Windjammer 10

2401MR Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.483

Galería de fotos

Windjammer 10 Alphen aan den Rijn
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-onder-1 kapwoning met dubbele parkeergelegenheid op eigenterrein, een extra grote garage én energielabel A+. Ligging: direct aan het Weteringpark! Wij bieden u de Windjammer 10 te koop aan, een 2-onder-1 kapwoning van ca. 155 m² groot met een garage van ca. 28 m² en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde een echte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Er zijn 4 royale slaapkamers aanwezig met de optie voor een 5e, daarnaast is de badkamer luxe uitgevoerd. De woning beschikt tevens over energielabel A+. Dit komt door de samenwerking tussen een hybride warmtepomp voor de vloerverwarming op de begane grond, hete luchtverwarming voor de 1e en 2e verdieping, badkamer met elektrische vloerverwarming en maar liefst 23 zonnepanelen. De woonomgeving kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet met veel groen en water. Zo zijn er in de directe omgeving de jachthaven Heimanswetering, het Weteringpark met o.m. de waterspeelplaats en voor de dagelijkse boodschappen bezoekt u met enkele minuten het winkelcentrum De Herenhof. De bereikbaarheid is tevens bijzonder fijn. Zo bevindt zich op loopafstand van de woning een bushalte met directe verbindingen met Amsterdam Schiphol, het centrum en het treinstation van Alphen aan den Rijn. Ook met de auto bent u snel in alle grote steden van de Randstad dankzij de verbindingswegen N11 en N207. Wat u kunt verwachten van de Windjammer 10: • Een 2-onder-1 kapwoning met 155 m² woonoppervlakte • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein • Een garage van 17 m² • Een royale woonkamer met een sfeervolle openhaard en een erker met parkzicht! • Een gezellige woonkeuken met openslaande deur en schuifdeur naar de tuin • Een royale luxe uitgevoerde badkamer • 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping • Een 4e slaapkamer op de 2e verdieping met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer • Een bergvliering met extra opbergruimte • Een zeer royale en mooi aangelegde achtertuin De indeling is als volgt, de begane grond: Vanaf de groene singel bereikt u de Windjammer 10, waar u verwelkomd wordt door een goed onderhouden en groene voortuin. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Door de grote hoeveelheid zonnepanalen heeft u ook de mogelijkheid gunstig een laadpaal voor elektrische auto’s te plaatsen. Achteraan de oprit kunt u uw auto ook in de royale garage van ca. 17 m² groot parkeren. De woning betreedt u in een ruime entreehal, met onder de trap ruimte voor een grote garderobe. Vanuit deze entreehal zijn tevens de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet toegankelijk. De toiletruimte is deels betegeld in chique beige tinten. Er zijn een vrij hangend wandcloset en een fonteintje aanwezig. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming op basis van een hybride warmtepomp. De woonkamer: Vanuit de entreehal bereikt u de royale en zeer lichte woonkamer. Aan de voorzijde is er ruimte voor een ruime zithoek. Grote raampartijen en een sfeervolle erker zorgen voor veel licht maar ook leuk zicht op de voorgelegen groene singel. Ook is er een sfeervolle haard die voor extra warmte op de koude winterdagen zorgt. Door de comfortabele vloerverwarming heeft u geen last van radiatoren bij het indelen van de ruimte. De woonkamer loopt door naar de achterzijde van de woning, hier bevindt zich de open keuken. De keuken: De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich over de gehele breedte van de woning. De royale opzet biedt u de mogelijkheid hier een lange eettafel te plaatsen om lang te tafelen met al uw vrienden en familie. De keuken bestaat uit een grote hoekopstelling in combinatie met een groot eiland. Aan het eiland kunt u leuk barkrukken plaatsen om gezellig te borrelen. De keuken is ook zeer licht door een grote schuifpui naar de tuin, ook zorgt het voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Naast de schuifpui is er ook een loopdeur met glas aanwezig vanuit de keuken. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Koelkast-/vriescombinatie • Vaatwasser • Gaskookplaat • Afzuigkap • Combimagnetron • Combi-stoomoven De 1e verdieping: Via een prachtige hardhouten trap bereikt u de royale overloop van de 1e verdieping. De overloop is licht door een zijraam en biedt toegang tot 3 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De houten trap biedt ook toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping wordt verwarmd doormiddel van hete lucht verwarming, ook hier zijn dus geen radiatoren aanwezig. De slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd, de grootste ligt aan de voorzijde. Deze kamer is ca 11 m² groot en beschikt over mooie grote raampartijen en een loopdeur met glas naar het balkon. Het balkon is ca. 4 m² groot en biedt leuk uitzicht op de groene singel. De andere 2 slaapkamers zijn ca. 9 en 10 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met de mogelijkheid natuurlijk te ventileren De badkamer: Op de 1e verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning de badkamer. De badkamer is zeer ruim opgezet en is geheel betegeld met prachtige grijs/beige tegels. Er zijn een riante inloopdouche met glazen scheidingswand, een vrij hangend wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. Een groot raam met een ventilatierooster zorgt ervoor dat u de badkamer natuurlijk kunt ventileren. De badkamer heeft naast luchtverwarming ook een elektrische vloerverwarming. De 2e verdieping: Met de prachtige houten trap bereikt u de 2e verdieping. De overloop van de 2e verdieping is ruim opgezet, hier zou (eventueel met een dakkapel) nog een slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. 2 Velux dakramen zorgen voor natuurlijk licht en achter de knieschotten en op de vliering is extra bergruimte gelegen. Verder heeft u vanaf de overloop toegang tot de 4e slaapkamer en de cv-ruimte. De 4e zeer royale slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer strekt zich over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een dakkapel en wastafel. De achtertuin: Naast de nette voortuin en parkeren op eigen terrein beschikt het perceel over een mooie groene achtertuin. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen en volgroeide beplanting. Ook licht de tuin helemaal vrij, waardoor u op ieder tijdstip wel ergens de zon in de tuin heeft. Er is nog een tuin kast aanwezig waar u tuingereedschap of kussens kunt opslaan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
613 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2401

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.