Ir directamente al contenido
Logotipo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Zeewinde 5

2403GE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Zeewinde 5 Alphen aan den Rijn
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kap patiobungalow met speelse indeling, zonnige tuin én garage – ideaal voor werken, leven en genieten! • Speels ingedeelde woning met hoog plafond en veel lichtinval • Extra kamer op de begane grond (perfect als werk-, studeer- of slaapkamer) • Moderne keuken (2019) met doorkijk naar eetgedeelte • Parkeren op eigen terrein én een ruime inpandige garage met vliering • Energiezuinig met 16 zonnepanelen, zonneboiler en isolatie (2018/2019) Bent u op zoek naar een woning met origineel karakter en een unieke uitstraling, verrassend veel licht en ruimte en volop mogelijkheden? Deze royale, geschakelde 2-onder-1-kap bungalow is precies wat u zoekt! De uitermate comfortabele woning verrast direct door de speelse indeling, hoge plafonds, grote glaspartijen en veelzijdige ruimtes. Ligging De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het recreatiegebied Zegersloot, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen, sporten of de hond uit te laten in het losloopgebied. Hier vindt u o.a. een kinderboerderij, midgetgolf, golfbaan en gezellige horeca. Ook openbaar vervoer, scholen, winkelcentra (Herenhof en Ridderhof), uitvalswegen en het zwembad Aquarijn zijn in de directe nabijheid.   Indeling van de woning. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u zowel de voordeur als de aparte toegangen tot de keuken en de garage. Op de oprit parkeert u uw auto comfortabel op eigen terrein. De entreehal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet met fonteintje, de inpandige garage (met vliering), de extra kamer én de woonkamer. De begane grond is voorzien van een prachtige Portugese zandstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte. Het eetgedeelte aan de voorzijde biedt een rustig uitzicht over de straat. Aan de achterzijde treft u het royale zitgedeelte met hoge plafonds en een glazen pui over de volledige breedte van de woning (ca. 9 meter!) – hier geniet u volop van licht en zicht op de zonnige patiotuin die gelegen is op het zuiden. Aangrenzend ligt de multifunctionele kamer op de begane grond: ideaal als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. Ook deze kamer biedt directe toegang tot de tuin. De moderne keuken is in 2019 compleet vernieuwd en uitgebreid door de bijkeuken erbij te trekken. Een stijlvol venster naar de eetkamer verbindt beide ruimtes en zorgt voor nog meer sfeer. Tijdens deze verbouwing is ook het duurzame verwarmingssysteem met boilervat geplaatst.   1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en het separate toilet. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool, aparte douche en een wastafelmeubel. De speelse daklijn geeft de overloop een extra raam voor natuurlijk licht. Zowel de badkamer als het aparte toilet beschikken over vloerverwarming. De royale master bedroom beschikt over een hoog plafond en biedt directe toegang tot een aangrenzende kamer, die momenteel in gebruik is als kleedruimte. Van deze aangrenzende kamer kan gemakkelijk weer een afzonderlijke kamer worden gemaakt. De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.   Tuin: De besloten patiotuin biedt volledige privacy en een oase van rust. Geniet hier van het zonnetje met een boek, of organiseer een diner op het terras. Zowel overdag als 's avonds is dit een heerlijke plek om te verblijven.   Bijzonderheden • Gevel- en vloerisolatie aangebracht in 2018 • Nieuwe dakbedekking (2019) • 16 zonnepanelen (2019) • Zonneboilersysteem met heatpipes (2019) • Vloerverwarming op begane grond (excl. garage) en op de overloop, badkamer en toilet boven • Moderne keuken  • Energielabel A    Past dit bij uw woonwensen? Zoekt u een woning met karakter, veel licht, verrassende indeling en comfort op de begane grond? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op en ontdek of dit uw nieuwe thuis kan worden! Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
517 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.