Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Zeewinde 82

2403GJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.252

Galería de fotos

Zeewinde 82 Alphen aan den Rijn
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIEDEN VANAF € 400.000,-- kosten koper Ruime eengezinswoning in een mooie groene omgeving met vier slaapkamers De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het wandel- en recreatiegebied, diverse speelweiden en de sportvelden. Een heerlijke groene omgeving met o.a. de Zegerplas met tal van mogelijkheden om te vissen, zwemmen en watersport te beoefenen. In dit recreatiegebied bevinden zich ook een kinderboerderij, midgetgolfbaan, golfclub en tal van andere sport- en recreatievoorzieningen. Rondom de Zegerplas kun je bovendien genieten van de diverse restaurants en terrassen. Ook de winkels in winkelcentra Herenhof en Ridderhof zijn binnen handbereik, evenals openbaar vervoer, een gezondheidscentrum, scholen en zwembad Aquarijn. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Kenmerken • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk • Tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel • Keuken met inbouwapparatuur • Vier woningbrede slaapkamers • Vernieuwde en vergrote badkamer met o.a. een bad met whirlpool (2022) • Binnendeuren en deurkozijnen op alle verdiepingen vervangen in 2023 • Separate technische c.q. wasmachineruimte op de 2e verdieping • Extra bergruimte op de vliering • Meterkast vernieuwd in 2022 • Achtertuin met achterom, gelegen op het oosten • Stenen berging in de achtertuin • Handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel • Tweede verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Cv-ketel Intergas HRE, type Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5, bouwjaar 2022 • Mechanisch ventilatie geplaatst in 2022 • Bitumen dakbedekking vervangen in 2023 • Bouwjaar 1975 • Energielabel B • Glasvezel aanwezig Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de ontvangsthal met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fontein. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron (2025), koelkast en vriezer. De diepe woonkamer is een heerlijke leefruimte aan de tuinzijde. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtgestookte haard. De vloer van de begane grond m.u.v. de toiletruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het oosten en is door zijn diepte en vrije ligging een fijne plek waar je de hele dag van zon of schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging én een praktische achterom. Eerste verdieping Via een afgesloten vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee woningbrede slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en vergroot. Deze is uitgevoerd met een douche met hand- en stortdouche, een brede wastafel met meubel en spiegelkast, een ligbad met whirlpool, een tweede toilet en een handdoekradiator. Ook is er in 2022 een nieuw mechanisch ventilatiesysteem geplaatst. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers te vinden. Tussen beide kamers in ligt een grote afgesloten technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf deze verdieping is tevens de vliering bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
447 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.