Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Zeewinde 82
2403GJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.252
Galerie de photos
Description
BIEDEN VANAF € 400.000,-- kosten koper Ruime eengezinswoning in een mooie groene omgeving met vier slaapkamers De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het wandel- en recreatiegebied, diverse speelweiden en de sportvelden. Een heerlijke groene omgeving met o.a. de Zegerplas met tal van mogelijkheden om te vissen, zwemmen en watersport te beoefenen. In dit recreatiegebied bevinden zich ook een kinderboerderij, midgetgolfbaan, golfclub en tal van andere sport- en recreatievoorzieningen. Rondom de Zegerplas kun je bovendien genieten van de diverse restaurants en terrassen. Ook de winkels in winkelcentra Herenhof en Ridderhof zijn binnen handbereik, evenals openbaar vervoer, een gezondheidscentrum, scholen en zwembad Aquarijn. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Kenmerken • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk • Tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel • Keuken met inbouwapparatuur • Vier woningbrede slaapkamers • Vernieuwde en vergrote badkamer met o.a. een bad met whirlpool (2022) • Binnendeuren en deurkozijnen op alle verdiepingen vervangen in 2023 • Separate technische c.q. wasmachineruimte op de 2e verdieping • Extra bergruimte op de vliering • Meterkast vernieuwd in 2022 • Achtertuin met achterom, gelegen op het oosten • Stenen berging in de achtertuin • Handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel • Tweede verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Cv-ketel Intergas HRE, type Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5, bouwjaar 2022 • Mechanisch ventilatie geplaatst in 2022 • Bitumen dakbedekking vervangen in 2023 • Bouwjaar 1975 • Energielabel B • Glasvezel aanwezig Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de ontvangsthal met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fontein. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron (2025), koelkast en vriezer. De diepe woonkamer is een heerlijke leefruimte aan de tuinzijde. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtgestookte haard. De vloer van de begane grond m.u.v. de toiletruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het oosten en is door zijn diepte en vrije ligging een fijne plek waar je de hele dag van zon of schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging én een praktische achterom. Eerste verdieping Via een afgesloten vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee woningbrede slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en vergroot. Deze is uitgevoerd met een douche met hand- en stortdouche, een brede wastafel met meubel en spiegelkast, een ligbad met whirlpool, een tweede toilet en een handdoekradiator. Ook is er in 2022 een nieuw mechanisch ventilatiesysteem geplaatst. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Met de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers te vinden. Tussen beide kamers in ligt een grote afgesloten technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf deze verdieping is tevens de vliering bereikbaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 447 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 36 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-01-2026
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Junostraat 5
2402BG Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prinsenlaan 29
2405XN Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trappistenlaan 27
2408KM Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Preludeweg 520
2402HR Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ouvertureweg 115
2402DX Alphen aan den Rijn
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lupinesingel 73
2403CM Alphen aan den Rijn
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aziëlaan 57
2408HX Alphen aan den Rijn
€ 440.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sandenburg 77
2402RJ Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
