Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Hazelaarlaan 44

4233HP Ameide • Utrecht

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hazelaarlaan 44 Ameide
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne twee-onder-een-kapwoning staat in een rustige straat en heeft een brede groenstrook voor de deur. Je parkeert je auto gemakkelijk op je eigen oprit en loopt via de voortuin zo naar binnen. Dankzij de grote ramen rondom voelt de woonkamer heerlijk ruim en zonnig aan. De keuken, gelegen in de uitbouw, kijkt uit op de diepe achtertuin. Die tuin is echt een pluspunt: breed, groen en perfect voor spelende kinderen, een grote loungehoek of gezellige barbecue-avonden. Onder de overkapping zit je beschut in het voorjaar en juist lekker koel in de zomer. Boven zijn drie slaapkamers + een badkamer en de open zolder is ingericht als ruime (ouder)slaapkamer. Door de aanwezige airco is het hier ook in de zomer heerlijk fris slapen! In de woning is veel geïnvesteerd, zo is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming, is de woning goed geïsoleerd en zijn op het dak 8 zonnepanelen geplaatst. Met energielabel C zit het ook qua duurzaamheid dan ook wel goed! Door het grote perceeloppervlak zijn er ook nog uitbreidingen mogelijk, zoals het realiseren van een uitbouw of een carport/garage. Kortom: Comfortabel wonen, met de vrijheid om uit te breiden! GLOBALE INDELING Via de entree kom je in de hal waar je de meterkast, trapkast en de trap naar de eerste verdieping vindt. Er is een toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m² en is voorzien van vloerverwarming. In de uitbouw aan de achterzijde is de keuken. De keuken heeft een praktische hoekopstelling met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een buitendeur naar de achtertuin. De berging is vanuit de tuin bereikbaar, hier is de wasmachineaansluiting en is een grote bergzolder. Deze zolder ligt boven de berging en de keuken. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime open zolder is ingericht als ouderslaapkamer. Dankzij de grote dakopbouw is hier veel licht en ruimte. Daarnaast is er bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. BUITEN Buiten is het puur genieten. Rondom de woning ligt een verrassend ruime voor-, zij- en achtertuin, netjes aangelegd met veel groen en een uitgestrekt gazon — perfect voor spelende kinderen of een ontspannen middag met een boek. Het terras met overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden, gezellige etentjes met vrienden of simpelweg een kop koffie in de ochtendzon. Hier zit je lekker beschut tegen weer en wind. Voor het opbergen van fietsen, gereedschap en ander tuinmateriaal is er een praktische vrijstaande berging. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit plek voor één auto op eigen terrein, wel zo handig. De woning ligt aan een rustige woonstraat, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen in het dorp zich op korte afstand bevinden. Hier woon je ruim, groen én comfortabel!

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4233

Mapas de Google

Ver Ameide en el mapa

Explora Ameide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ameide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ameide. En 2025 había 3.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.382.

Inhabitantes

3.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.382

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.249

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ameide
Año Inhabitantes
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ameide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composición de los residentes

Edad

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

443

Etiqueta C

339

Etiqueta B

165

Etiqueta G

160

Etiqueta D

141

Etiqueta F

115

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ameide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ameide
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ameide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ameide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer viviendas in Ameide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.