Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer Smit makelaarshuys

Zouwendijk 29

4233CH Ameide • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vianen

Galería de fotos

Zouwendijk 29 Ameide
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden, vrijstaande dijkwoning met verrassend veel ruimte, zonnig terras en multifunctioneel souterrain. Achter de gevel van deze vrijstaande woning uit 1940 schuilt een bijzonder compleet en goed onderhouden woning met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een multifunctioneel souterrain én een heerlijke veranda op het zuidwesten. De woning biedt met een woonoppervlakte van ca. 161 m² en een perceel van 360 m² volop ruimte, zowel binnen als buiten. In de afgelopen jaren is er veel vernieuwd, waaronder de kunststof dakkapel, kozijnen, dakgoten, veranda, extra berging en garage. Dankzij het souterrain met eigen entree en voorzieningen is dit huis bovendien ideaal voor werken aan huis, een praktijk-/hobby ruimte of B&B. Alles is met zorg afgewerkt en biedt veel comfort, met onder andere airco in de keuken en slaapkamer, HR++ glas en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in het gezellige dorp Ameide in het buurtschap Sluis, waar alle belangrijke voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen. Denk aan een supermarkt, basisschool, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Vianen, Nieuwegein, Gorinchem en Utrecht uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: De woning wordt betreden via de voortuin, waarna je binnenkomt in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer van ca. 34 m² is ruim en licht, met een breedte van ruim 8,3 meter en een prettige indeling. Het balkenplafond en de nette afwerking geven de ruimte een warme, karaktervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van ca. 23 m². De keuken is uitgevoerd met een brede opstelling, voorzien van een koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. Grote raampartijen over de volle breedte zorgen voor veel daglicht. De ruimte is tevens voorzien van een airco, wat bijdraagt aan het comfort. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain, en via openslaande deuren stap je zo de veranda van ca. 30 m² op: een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en zon. De veranda en tuin zijn gelegen op het zuidwesten. Via een wenteltrap is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers van ca. 11 en 7 m², en de badkamer van ca. 5 m². Dankzij een grote dakkapel aan de achterzijde en een kleinere aan de voorzijde is dit een lichte en prettige verdieping. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. Er is extra opbergruimte aanwezig in de vaste kasten en knieschotten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en wastafel, en biedt een rustig uitzicht op de achtertuin. Souterrain: Vanuit de keuken leidt een vaste trap naar het souterrain. Je komt binnen in de inpandige garage van ca. 24 m², met directe toegang tot een multifunctionele ruimte van ca. 19 m². Deze ruimte is geschikt als hobbykamer, werkplek of extra slaapkamer. Verder bevindt zich hier een hal met toegang tot een derde toiletruimte, een tweede badkamer van ca. 4 m² met douche en wastafel, de technische ruimte met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Nefit, 2017), en een vierde slaapkamer van ca. 20 m². Deze royale kamer beschikt over een inloopkast en een eigen toegang tot de achtertuin. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de zuidwestelijke ligging de hele dag zon. Achter op het perceel bevinden zich de in 2017 geplaatste garage, berging en overkapping. De overkapping van ca. 25 m² is een fijne plek om beschut buiten te zitten, bijvoorbeeld tijdens warmere zomerdagen of regenachtig weer. Aangrenzend ligt een berging van ca. 5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via een trap bereik je een verhoogd terras, dat toegang geeft tot de garage van ca. 18 m². Deze biedt ruimte voor een auto en beschikt over een handige vliering voor extra bergruimte. Op de oprit naast de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Goed onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden; - Meterkast vernieuwd in 2019; - Voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen; - HR++ glas aanwezig (m.u.v. raam in douche, toilet en kelder); - Verwarming via cv-ketel (Nefit, 2017); - Twee airco-units aanwezig (2022), in de keuken en hoofdslaapkamer; - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Verbeteringen vanaf 2017: - Plaatsing van een afdak, extra schuren en garage (2020); - Kunststof dakkapel en kozijn aan bovenzijde, afgewerkt met Keralit; - Nieuwe zinken dakgoten en daklijst van Rockpanel zijn aan 1 kant van de woning gedaan; - Stalen poortdeuren geplaatst; - Drainage aangebracht in de tuin; - Plaatsing van een wenteltrap naar de veranda; - Montage van een gegalvaniseerde trap naar de schuur (2020). Aanvaarding: In overleg Energielabel: D Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4233

Mapas de Google

Ver Ameide en el mapa

Explora Ameide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ameide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ameide. En 2025 había 3.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.382.

Inhabitantes

3.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.382

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.249

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ameide
Año Inhabitantes
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ameide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composición de los residentes

Edad

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

443

Etiqueta C

339

Etiqueta B

165

Etiqueta G

160

Etiqueta D

141

Etiqueta F

115

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ameide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricidad: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ameide
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ameide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ameide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer viviendas in Ameide

Ver más viviendas en este lugar.