Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Doenssenstraat 12

5966PE America • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Broekhuizen

Galería de fotos

Doenssenstraat 12 America
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doenssenstraat 12, America Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan is deze prachtig vernieuwde geschakelde 2 onder 1 kap woning aan de Doenssenstraat 12 in America precies wat je zoekt. De woning is in 2021-2022 volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Alles is met oog voor detail uitgevoerd, waardoor het geheel een moderne, warme en huiselijke uitstraling heeft. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de toegang tot de kruipruimte, de leefkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is strak afgewerkt met inbouwspots en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De begane grond is voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming, met uitzondering van de berging, en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en een close-in boiler. De keuken heeft inbouwspots en een groot raam aan de straatzijde, waardoor veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde van de woning vind je de eethoek en woonkamer met een comfortabele zithoek en ruimte voor een eventuele speelhoek. De eethoek beschikt over een deur naar de tuin, en een grote lichtstraat zorgt voor een royale hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht over de groene tuin en omgeving. De berging, bereikbaar vanuit de keuken, de oprit én de tuin, biedt volop praktische ruimte voor opslag en dagelijkse benodigdheden. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer en wanden die deels gestuct en deels afgewerkt zijn met behang. Het plafond is afgewerkt met Agnes-platen en van binnenuit geïsoleerd. Daarnaast beschikt de berging over witgoedaansluitingen, een grote lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt, en een close-in boiler voor direct warm water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer en zijn de wanden strak gestuct. De plafonds zijn afgewerkt met Agnes-platen en de overloop is voorzien van inbouwspots, wat een verzorgde en moderne uitstraling geeft. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een elektrische screen, en één van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een praktische muurkast voor extra opbergruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, geheel betegeld en heeft een nette, verzorgde uitstraling. De ruimte beschikt over een wastafel met meubel, een hangend toilet, een ligbad voor ultieme ontspanning, een douchecabine, een designradiator en inbouwspots voor subtiele, sfeervolle verlichting. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel uit 2024 en een Velux-dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Tuin De tuin ligt op het noordoosten en is volledig omheind. Achter het huis ligt een terras, een gazon en een tuinhuisje, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen, te spelen of te genieten van het zonnetje. De groene tuin is aangelegd met plantenborders en biedt volledige privacy doordat er geen achterburen zijn. Aan de achterzijde geeft een poortje toegang tot een groenstrook langs de beek, wat een prettig uitzicht biedt. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen: kunststof, houten en aluminium kozijnen • Elektrische screens aanwezig bij de keuken en slaapkamer aan de voorzijde • Beglazing: HR++ glas en dubbel glas (voordeur en achterdeur enkel glas) • Isolatie: vloer- en muurisolatie aanwezig; plafonds van slaapkamers vernieuwd en voorzien van extra isolatie • Meterkast vernieuwd met 3 fasen en glasvezelaansluiting • CV-ketel: 2024 • Verbouwingen: benedenverdieping vernieuwd in 2020-2021, bovenverdieping in 2022 • Parkeren: mogelijk aan de voorzijde van de woning en het begin van de straat met voldoende parkeervakken. • Speelveldje voor in de straat • Geen achterburen, poortje naar groenstrook langs de beek America Rustig wonen in het groene Limburgse America Doenssenstraat 12 is gelegen in het rustige en kindvriendelijke dorp America, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. Met zo’n 2.700 inwoners biedt het dorp een prettige, gemoedelijke woonomgeving met een sterk dorpskarakter. Je vindt er onder andere een basisschool, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Voor medische zorg kunnen bewoners terecht bij gezondheidscentrum ’t Laefhoês, waar onder meer een apotheekhoudende huisarts, fysiotherapie en andere zorgverleners zijn gevestigd. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals middelbare scholen, grotere winkelcentra en uitgebreide medische faciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen Horst (circa 7 kilometer) of Venlo (circa 19 kilometer). De snelweg A73 is vlot bereikbaar en biedt een goede verbinding met steden als Venlo, Nijmegen en Eindhoven. In zowel Horst-Sevenum als Venlo bevindt zich een treinstation, vanwaar je eenvoudig doorreist naar andere delen van Nederland. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
02-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5966

Mapas de Google

America en el mapa

Explora America y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en America

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en America. En 2025 había 2.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

2.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

75

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en America
Año Inhabitantes
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en America
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

535

Etiqueta C

469

Etiqueta E

457

Etiqueta A

207

Etiqueta B

139

Etiqueta F

92

Etiqueta G

89

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en America
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en America
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de America.

Preguntas frecuentes sobre vivir en America

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer viviendas in America

Ver más viviendas en este lugar.