Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Doenssenstraat 12

5966PE America • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Doenssenstraat 12 America
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Doenssenstraat 12, America Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan is deze prachtig vernieuwde geschakelde 2 onder 1 kap woning aan de Doenssenstraat 12 in America precies wat je zoekt. De woning is in 2021-2022 volledig gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Alles is met oog voor detail uitgevoerd, waardoor het geheel een moderne, warme en huiselijke uitstraling heeft. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de toegang tot de kruipruimte, de leefkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is strak afgewerkt met inbouwspots en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De begane grond is voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming, met uitzondering van de berging, en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser en een close-in boiler. De keuken heeft inbouwspots en een groot raam aan de straatzijde, waardoor veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde van de woning vind je de eethoek en woonkamer met een comfortabele zithoek en ruimte voor een eventuele speelhoek. De eethoek beschikt over een deur naar de tuin, en een grote lichtstraat zorgt voor een royale hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht over de groene tuin en omgeving. De berging, bereikbaar vanuit de keuken, de oprit én de tuin, biedt volop praktische ruimte voor opslag en dagelijkse benodigdheden. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer en wanden die deels gestuct en deels afgewerkt zijn met behang. Het plafond is afgewerkt met Agnes-platen en van binnenuit geïsoleerd. Daarnaast beschikt de berging over witgoedaansluitingen, een grote lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt, en een close-in boiler voor direct warm water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer en zijn de wanden strak gestuct. De plafonds zijn afgewerkt met Agnes-platen en de overloop is voorzien van inbouwspots, wat een verzorgde en moderne uitstraling geeft. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een elektrische screen, en één van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een praktische muurkast voor extra opbergruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, geheel betegeld en heeft een nette, verzorgde uitstraling. De ruimte beschikt over een wastafel met meubel, een hangend toilet, een ligbad voor ultieme ontspanning, een douchecabine, een designradiator en inbouwspots voor subtiele, sfeervolle verlichting. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel uit 2024 en een Velux-dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Tuin De tuin ligt op het noordoosten en is volledig omheind. Achter het huis ligt een terras, een gazon en een tuinhuisje, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen, te spelen of te genieten van het zonnetje. De groene tuin is aangelegd met plantenborders en biedt volledige privacy doordat er geen achterburen zijn. Aan de achterzijde geeft een poortje toegang tot een groenstrook langs de beek, wat een prettig uitzicht biedt. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen: kunststof, houten en aluminium kozijnen • Elektrische screens aanwezig bij de keuken en slaapkamer aan de voorzijde • Beglazing: HR++ glas en dubbel glas (voordeur en achterdeur enkel glas) • Isolatie: vloer- en muurisolatie aanwezig; plafonds van slaapkamers vernieuwd en voorzien van extra isolatie • Meterkast vernieuwd met 3 fasen en glasvezelaansluiting • CV-ketel: 2024 • Verbouwingen: benedenverdieping vernieuwd in 2020-2021, bovenverdieping in 2022 • Parkeren: mogelijk aan de voorzijde van de woning en het begin van de straat met voldoende parkeervakken. • Speelveldje voor in de straat • Geen achterburen, poortje naar groenstrook langs de beek America Rustig wonen in het groene Limburgse America Doenssenstraat 12 is gelegen in het rustige en kindvriendelijke dorp America, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. Met zo’n 2.700 inwoners biedt het dorp een prettige, gemoedelijke woonomgeving met een sterk dorpskarakter. Je vindt er onder andere een basisschool, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Voor medische zorg kunnen bewoners terecht bij gezondheidscentrum ’t Laefhoês, waar onder meer een apotheekhoudende huisarts, fysiotherapie en andere zorgverleners zijn gevestigd. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals middelbare scholen, grotere winkelcentra en uitgebreide medische faciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen Horst (circa 7 kilometer) of Venlo (circa 19 kilometer). De snelweg A73 is vlot bereikbaar en biedt een goede verbinding met steden als Venlo, Nijmegen en Eindhoven. In zowel Horst-Sevenum als Venlo bevindt zich een treinstation, vanwaar je eenvoudig doorreist naar andere delen van Nederland. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
02-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5966

Google Maps

America sur la carte

Explorez America et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans America

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans America. En 2025 étaient 2.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

2.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in America
Année Résidents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en America
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

535

Étiquette C

469

Étiquette E

457

Étiquette A

207

Étiquette B

139

Étiquette F

92

Étiquette G

89

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en America
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.190

Activité dans America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans America
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de America.

Questions fréquemment posées sur le logement dans America

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer maisons in America

Voir plus d'habitations dans cette ville.