Aller directement au contenu
Logo de Startpunt Wonen

Doenssenstraat 16

5966PE America • Limburg

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Doenssenstraat 16 America
Photo 4
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor deze ruime vrijstaande woning zijn we op zoek naar nieuwe bewoners! Ruime en netjes onderhouden woning in America. De woning (woonopp. 114 m²| Inhoud 506 m³) is gelegen op een riant perceel van 237 m² met fraai aangelegde tuin met betegeld terras en een prieeltje. De woning heeft tevens een ruime aanpandige berging voor de nodige extra opbergruimte. De woning heeft een doordachte indeling met ruime kamers, waaronder een royale woonkamer (circa 23 m²), een eetkamer (circa 10 m²) en een berging op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een badkamer. Indeling Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de keuken/eetkamer, de meterkast, het gastentoilet en een praktische provisiekast voor extra opbergruimte. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Dankzij de slimme indeling met onder- en bovenkastjes beschikt u over volop opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de eet-/woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eetkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de fraaie tegelvloer met vloerverwarming die zorgt voor een aangename sfeer. Grote raampartijen en de open verbinding met zowel de keuken als de woonkamer zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is heerlijk licht door de openslaande tuindeuren die naadloos aansluiten op de tuin. Binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over, waardoor u het hele jaar door geniet van een open en luchtige leefomgeving. De doorlopende tegelvloer geeft de ruimte een strakke, moderne uitstraling, terwijl de royale open haard, die dmv een gietijzeren achterwand aangesloten is op de verwarming een warme en uitnodigende ambiance creëert — een plek waar u zich direct thuis voelt. Alle kozijnen van deuren en ramen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof, voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie. Enkele ramen zijn bovendien verrijkt met glas-in-loodaccenten, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling van de woning. Berging Via de tuin bereikt u een royale berging van circa 12 m² – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of seizoensgebonden spullen. Deze berging is tevens toegankelijk vanaf de ruime oprit en beschikt over praktische loopdeuren aan zowel de tuinzijde als de voorzijde. Dankzij de riante carport loopt u aan de voorkant comfortabel en droog naar binnen. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer. • Slaapkamer I: 4.05 × 3.16 m • Slaapkamer II: 3.74 × 2.47 m • Slaapkamer III: 2.26 × 3.32 m Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en beschikken over hoogwaardig kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn ze uitgerust met radiatoren en natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een comfortabel ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel voor extra opbergruimte. Dankzij de combinatie van natuurlijke en mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en goed geventileerd. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een losse vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Alle plafonds in de woning zijn zeer goed geïsoleerd met dubbele plafondplaten, tempex en gipsplaten. De zolderverdieping is geïsoleerd met glaswol, een houten vloer met vloerbedekking, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatiewaarde en wooncomfort. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en praktisch in gebruik. De ruime carport biedt bescherming tegen vorst in de wintermaanden. Achter de woning bevindt zich een sfeervolle achtertuin op het noordoosten, waar u volop privacy geniet. Hier is een gezellig terras ingericht, perfect voor een eettafel om buiten te dineren. Achterin de tuin staat een charmant prieeltje, volledig voorzien van beglazing en openslaande deuren en ramen. Zo kunt u ook in het voor- en najaar comfortabel genieten van het groen en de rust. De tuin grenst direct aan een beek en beschikt over een vrije achterom. Locatie America, in de gemeente Horst aan de Maas, is een rustig dorp in het groene Limburgse landschap met een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Het heeft basisschool De Wouter; voortgezet onderwijs is in Horst of Venray. Met sportclubs, fanfare en carnavalsvereniging is er volop gemeenschapsleven. De ligging nabij A73, N277 en station Horst-Sevenum maakt steden als Venlo, Venray en Roermond snel bereikbaar. Bossen, heide en Nationaal Park De Peel liggen om de hoek. Kortom, een woning die comfort, ruimte en privacy op een unieke manier combineert. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een plek om rustig te werken of gewoon wilt genieten van het buitenleven in een groene omgeving, deze woning biedt het allemaal. Kom langs en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5966

Google Maps

America sur la carte

Explorez America et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans America

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans America. En 2025 étaient 2.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

2.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in America
Année Résidents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en America
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Niveau d'enseignement

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

535

Étiquette C

469

Étiquette E

457

Étiquette A

207

Étiquette B

139

Étiquette F

92

Étiquette G

89

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en America
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.650

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.220

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.190

Activité dans America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans America
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de America.

Questions fréquemment posées sur le logement dans America

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer maisons in America

Voir plus d'habitations dans cette ville.