Jump to content
Logo of Startpunt Wonen

Doenssenstraat 16

5966PE America • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.728

Photo Gallery

Doenssenstraat 16 America
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Voor deze ruime vrijstaande woning zijn we op zoek naar nieuwe bewoners! Ruime en netjes onderhouden woning in America. De woning (woonopp. 114 m²| Inhoud 506 m³) is gelegen op een riant perceel van 237 m² met fraai aangelegde tuin met betegeld terras en een prieeltje. De woning heeft tevens een ruime aanpandige berging voor de nodige extra opbergruimte. De woning heeft een doordachte indeling met ruime kamers, waaronder een royale woonkamer (circa 23 m²), een eetkamer (circa 10 m²) en een berging op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een badkamer. Indeling Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de keuken/eetkamer, de meterkast, het gastentoilet en een praktische provisiekast voor extra opbergruimte. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Dankzij de slimme indeling met onder- en bovenkastjes beschikt u over volop opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de eet-/woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eetkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de fraaie tegelvloer met vloerverwarming die zorgt voor een aangename sfeer. Grote raampartijen en de open verbinding met zowel de keuken als de woonkamer zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is heerlijk licht door de openslaande tuindeuren die naadloos aansluiten op de tuin. Binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over, waardoor u het hele jaar door geniet van een open en luchtige leefomgeving. De doorlopende tegelvloer geeft de ruimte een strakke, moderne uitstraling, terwijl de royale open haard, die dmv een gietijzeren achterwand aangesloten is op de verwarming een warme en uitnodigende ambiance creëert — een plek waar u zich direct thuis voelt. Alle kozijnen van deuren en ramen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof, voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie. Enkele ramen zijn bovendien verrijkt met glas-in-loodaccenten, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling van de woning. Berging Via de tuin bereikt u een royale berging van circa 12 m² – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of seizoensgebonden spullen. Deze berging is tevens toegankelijk vanaf de ruime oprit en beschikt over praktische loopdeuren aan zowel de tuinzijde als de voorzijde. Dankzij de riante carport loopt u aan de voorkant comfortabel en droog naar binnen. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer. • Slaapkamer I: 4.05 × 3.16 m • Slaapkamer II: 3.74 × 2.47 m • Slaapkamer III: 2.26 × 3.32 m Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en beschikken over hoogwaardig kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn ze uitgerust met radiatoren en natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een comfortabel ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel voor extra opbergruimte. Dankzij de combinatie van natuurlijke en mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en goed geventileerd. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een losse vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Alle plafonds in de woning zijn zeer goed geïsoleerd met dubbele plafondplaten, tempex en gipsplaten. De zolderverdieping is geïsoleerd met glaswol, een houten vloer met vloerbedekking, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatiewaarde en wooncomfort. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en praktisch in gebruik. De ruime carport biedt bescherming tegen vorst in de wintermaanden. Achter de woning bevindt zich een sfeervolle achtertuin op het noordoosten, waar u volop privacy geniet. Hier is een gezellig terras ingericht, perfect voor een eettafel om buiten te dineren. Achterin de tuin staat een charmant prieeltje, volledig voorzien van beglazing en openslaande deuren en ramen. Zo kunt u ook in het voor- en najaar comfortabel genieten van het groen en de rust. De tuin grenst direct aan een beek en beschikt over een vrije achterom. Locatie America, in de gemeente Horst aan de Maas, is een rustig dorp in het groene Limburgse landschap met een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Het heeft basisschool De Wouter; voortgezet onderwijs is in Horst of Venray. Met sportclubs, fanfare en carnavalsvereniging is er volop gemeenschapsleven. De ligging nabij A73, N277 en station Horst-Sevenum maakt steden als Venlo, Venray en Roermond snel bereikbaar. Bossen, heide en Nationaal Park De Peel liggen om de hoek. Kortom, een woning die comfort, ruimte en privacy op een unieke manier combineert. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een plek om rustig te werken of gewoon wilt genieten van het buitenleven in een groene omgeving, deze woning biedt het allemaal. Kom langs en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
237 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5966

Google Maps

America on the map

Explore America and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in America

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in America. In 2025 were there 2.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.

Residents

2.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

75

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in America
Year Residents
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in America
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Education level

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

535

Label C

469

Label E

457

Label A

207

Label B

139

Label F

92

Label G

89

Label A+++

33

Label A+

18

Label A++++

7

Label A+++++

1

Label A++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in America
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.190

Business activity in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in America
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of America.

Frequently asked questions about living in America

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer houses in America

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.