Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Burgemeester W Martenslaan 8

3958GS Amerongen • Utrecht

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.795

Galería de fotos

Burgemeester W Martenslaan 8 Amerongen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een tussenwoning in een kindvriendelijke buurt? Dan kan deze woning zomaar eens jouw nieuwe thuis worden! Deze woning met diepe achtertuin, in een ruim opgezette woonwijk met de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse voorzieningen op loopafstand is beschikbaar om te bezichtigingen. Op de begane grond kom je binnen in de sfeervolle woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. De woonkamer loopt door in de moderne open keuken, die is uitgevoerd in een strakke opstelling én voorzien van een stijlvol kookeiland. Dit kookeiland vormt niet alleen het hart van de keuken, maar ook een gezellige plek om samen te komen – ideaal voor een snel ontbijt, een goed gesprek tijdens het koken of een borrel met vrienden. De keuken is compleet met inbouwapparatuur en van alle gemakken bent voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezin. De fraaie badkamer maakt deze verdieping compleet en is uitgerust met ligbad inclusief douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden, met gemak kun je hier nog één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren, maar ook een ruime werkplek of speelzolder behoort tot de opties. Deze verdieping geeft de woning veel extra flexibiliteit en toekomstwaarde. Amerongen ligt zeer centraal in Nederland: op ca. 8 km van Veenendaal en slechts 25 km van Utrecht. Via de A12 en het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Het dorp zelf heeft alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, zoals basisscholen en kinderopvang op maar enkele minuten loopafstand, een supermarkt en diverse sportverenigingen. De Utrechtse Heuvelrug vormt de perfecte achtergrond voor dit huis. Dit prachtige natuurgebied staat bekend om zijn uitgestrekte bossen, talloze wandelpaden en uitdagende fiets- en mountainbikeroutes. Een heerlijke plek voor wie houdt van natuur, rust én actief buiten zijn. Indeling Je stapt binnen in de hal met garderobe en meterkast. Hier bevindt zich ook direct de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkamer. Een comfortabele woonruimte met aan de achterzijde de open keuken. Deze moderne keuken met kookeiland heeft een hoogglans witte afwerking en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is veel opbergruimte aanwezig. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de 3 slaapkamers van de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling, de kleurstelling is wit gecombineerd met houtlook en voorzien van een ligbad met douche functie, een toilet en een wastafelmeubel inclusief waskom met daarboven een ronde spiegel met LED verlichting. Tweede verdieping: een mooie grote open ruimte met veel lichtinval door de aanwezige Velux-dakramen. Deze zolderruimte kun je naar eigen wens inrichten. Achter op het perceel staat de stenen berging. Een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen, speelgoed en het opbergen van (tuin) gereedschap. Extra gegevens: - Bouwjaar: 1966 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3506 - Grondoppervlakte: 166 m² - Verwarming: CV + gasboiler + vloerverwarming - Inhoud: ca. 346 m³ - Woonoppervlakte: ca. 83 m² - Parkeerruimte: ja, openbare parkeerruimte - Tuinligging: west - Staat van onderhoud: redelijk tot goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
346 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.