Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Kon Wilhelminaweg 80

3958CR Amerongen • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Kon Wilhelminaweg 80 Amerongen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Koningin Wilhelminaweg in het sfeervolle Amerongen staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren '30, gelegen op een perceel van 560 m². Een huis met een eigen verhaal, waar ruimte, rust en potentie samenkomen. Hier woon je vrij, met volop privacy en de mogelijkheid om deze woning geheel naar eigen wens nieuw leven in te blazen. Amerongen is een karakteristiek dorp met een rijke historie en een fijne, dorpse sfeer. Het historische centrum, met onder andere Kasteel Amerongen, geeft het dorp zijn herkenbare uitstraling en vormt samen met de oude lanen en bebouwing een sfeervol geheel. Je woont hier kleinschalig en gemoedelijk, met lokale winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 143 m² en biedt een prettige, functionele indeling met veel mogelijkheden. Dit is een huis voor liefhebbers van karakter. Fijne ruimtes en een indeling die uitnodigt om er iets eigens van te maken. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, een ruime bergzolder, en een bijkeuken. Indeling Begane grond: Vanaf de openbare weg rijd je gemakkelijk met de auto de ruime voortuin in, waar parkeren op eigen terrein mogelijk is. Dit kan zowel voor de woning als naast de woning onder de carport. Eenmaal binnen word je direct verwelkomd door de authentieke sfeer die zo kenmerkend is voor woningen uit deze bouwperiode. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de vaste trap naar de eerste verdieping bevindt en je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, een fijne leefruimte met een openhaard die direct sfeer en warmte toevoegt. Dankzij de indeling en de erker aan de voorzijde is dit een lichte ruimte met uitzicht op de voortuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eethoek. De eetruimte vormt het hart van het huis en is naast de keuken gelegen. Via de toegangsdeur kom je in de keuken. De keuken is functioneel ingericht en biedt een goede basis met volop mogelijkheden om in de toekomst te moderniseren of opnieuw in te delen, geheel naar eigen wens. Loop je vanuit het eetgedeelte door, dan kom je in de aangebouwde ruimte met grote raampartijen, waardoor deze heerlijk licht is. Deze ruimte heeft veel mogelijkheden. Denk aan een fijne werkruimte aan huis, een atelier, speelkamer of een extra leefruimte die volledig naar eigen wens is in te richten. Vanuit deze ruimte kom je met een toegangsdeur naar de zij-tuin. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, bereikbaar via een vaste trap. Een praktische ruimte met volop mogelijkheden, ideaal als bijvoorbeeld een mooie wijnkelder of extra bergruimte. Ook vind je op de begane grond nog een bijkeuken welke toegang geeft tot de carport. Praktisch om via deze weg de woning te betreden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. Perfect voor een gezin, logees of om een rustige werkplek aan huis te creëren. Iedere kamer voelt licht en luchtig aan, waardoor het makkelijk is om er je eigen plek van te maken. Een van de kamers is voorzien van een wastafel en een toegansdeur naar het balkon toe. De badkamer is netjes ingericht. Met stijlvolle olijfgroene tegels en een eigentijds design straalt hij rust en comfort uit. Hier vind je een inloopdouche, een royaal ligbad om helemaal tot ontspanning te komen, een wastafel en een tweede toilet. Het is de ideale plek om je dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Zolder: Via een vlizotrap kom je op de ruime zolderverdieping. Dankzij het puntdak voelt deze ruimte verrassend licht en hoog, waardoor je meteen het gevoel van extra vrijheid ervaart. Het is de perfecte plek om spullen netjes op te bergen die je niet elke dag nodig hebt, zoals seizoenskleding, koffers of hobbyspullen. Met wat creativiteit kan deze zolder ook makkelijk worden omgetoverd tot een extra werkhoek, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime en verzorgde tuin. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en zorgt voor een prettige afstand tot de weg, zodat je je meteen veilig en ontspannen voelt zodra je thuis bent. Verder is er volop ruimte voor groen, meerdere zitplekken en leuke hoekjes om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Of je nu van zon wilt genieten, een rustige leeshoek zoekt of een plek voor een barbecue wilt creëren, hier kan het allemaal mede door de ligging op het zuidwesten. Dankzij de ligging en beplanting geniet je van veel privacy, waardoor je echt je eigen buitenwereld creëert. Achterin de tuin staat bovendien een ruime stenen schuur met puntdak, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die je graag binnen handbereik wilt hebben, maar wel uit het zicht wilt houden. Zo combineer je een fijne buitenruimte met slimme praktische oplossingen. Kortom: een vrijstaande woning met veel sfeer, historie en volop mogelijkheden, op een fijne locatie in Amerongen! Bijzonderheden: - Sfeevolle jaren '30 woning; - Karakteristieke kenmerken; - Parkeren op eigen terrein met carport; - Openhaard in de woonkamer; - Kelder met vaste trap; - 3 slaapkamers; - Badkamer in eigentijdse stijl met ligbad; - Ruime achtertuin op het zuidwesten met stenen schuur. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.