Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Pr Hendriklaan 11

3958XL Amerongen • Utrecht

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.011

Galería de fotos

Pr Hendriklaan 11 Amerongen
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, ruim opgezette wijk in Amerongen Noord staat deze verzorgde middenwoning. De woning is zeer centraal gelegen, tegenover de woning vind je het multifunctioneel centrum Allemanswaard. Hier bevindt zich o.a. de basisschool en kinderopvang. Ook de supermarkt en drogisterij bevinden zich op ca. 5 minuten loopafstand. De prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug aan de Noordkant van Amerongen zijn op ca. 10 minuten lopen. Ook uitvalswegen en het OV zijn snel te bereiken waardoor Amerongen een heerlijke plek is om te wonen, vooral als je rustig wilt wonen maar wel met alle voorzieningen bij de hand. De woning zelf heeft een prettige, praktische indeling en voelt direct vertrouwd aan. Het is geen nieuwbouwwoning, maar juist een huis met karakter en een goede basis. De afwerking is op onderdelen wat gedateerd, maar alles is goed onderhouden. Dat maakt dit huis heel geschikt voor wie stap voor stap wil vernieuwen. De woning biedt onder andere een riante woonkamer, een inpandige berging een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Kortom; een heerlijke woning met mogelijkheden! Indeling Je treedt de woning binnen via de hal. Direct links bevindt zich het toilet, aan de rechterkant loop je de woonkamer in. De woonkamer heeft grote ramen, waardoor er prettig veel daglicht binnenkomt. Er is genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Onder de trap zit de meterkast. Loop je vanuit de hal verder door de woning in, dan kom je in de gesloten keuken. De keuken is eenvoudig, maar praktisch ingedeeld wat mogelijkheden biedt bij het renoveren van deze ruimte. Achter de keuken is er nog een extra ruimte. Hier kun je bijvoorbeeld ook een eetkamer, een speelhoek of een bijkeuken van maken. Vanuit deze ruimte kun je naar buiten én doorlopen naar de inpandige berging. Een handige plek voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en gereedschap. Verdieping Via de trap kom je op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van vaste kasten, waardoor je veel opbergruimte hebt. De naastgelegen slaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn beide ook van mooi formaat en naar jouw eigen wens in gebruik te nemen als slaapkamer, of wellicht thuiswerkplek of kastenkamer. De standaard badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijkse gebruikt. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin met een fijn terras. Hier kun je heerlijk zitten, een loungehoek maken of een speelplek voor kinderen creëren. Door de diepte van de tuin zijn er diverse mogelijkheden betreft de inrichting. De stenen berging is vanuit de woning én vanuit de tuin bereikbaar, wat het gebruik extra praktisch maakt. Zoek je een huis op een fijne plek in het dorp, waar je niet alles meer hoeft uit te vinden maar wél de ruimte hebt om het naar je eigen hand te zetten? Dan is Prins Hendriklaan 11 in Amerongen zeker een bezichtiging waard. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1962 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3177 - Grondoppervlakte: 167 m² - Verwarming: C.V.-ketel (2024) - Inhoud: ca. 335 m³ - Woonoppervlakte: ca. 87 m² - Parkeerruimte: Openbaar parkeren - Ligging van terras: Zuidoost - Staat van onderhoud: Goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit hrc1200 ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.