Jump to content
Logo of Makelaardij Luckerhof

Pr Hendriklaan 11

3958XL Amerongen • Utrecht

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.011

Photo Gallery

Pr Hendriklaan 11 Amerongen
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, ruim opgezette wijk in Amerongen Noord staat deze verzorgde middenwoning. De woning is zeer centraal gelegen, tegenover de woning vind je het multifunctioneel centrum Allemanswaard. Hier bevindt zich o.a. de basisschool en kinderopvang. Ook de supermarkt en drogisterij bevinden zich op ca. 5 minuten loopafstand. De prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug aan de Noordkant van Amerongen zijn op ca. 10 minuten lopen. Ook uitvalswegen en het OV zijn snel te bereiken waardoor Amerongen een heerlijke plek is om te wonen, vooral als je rustig wilt wonen maar wel met alle voorzieningen bij de hand. De woning zelf heeft een prettige, praktische indeling en voelt direct vertrouwd aan. Het is geen nieuwbouwwoning, maar juist een huis met karakter en een goede basis. De afwerking is op onderdelen wat gedateerd, maar alles is goed onderhouden. Dat maakt dit huis heel geschikt voor wie stap voor stap wil vernieuwen. De woning biedt onder andere een riante woonkamer, een inpandige berging een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Kortom; een heerlijke woning met mogelijkheden! Indeling Je treedt de woning binnen via de hal. Direct links bevindt zich het toilet, aan de rechterkant loop je de woonkamer in. De woonkamer heeft grote ramen, waardoor er prettig veel daglicht binnenkomt. Er is genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Onder de trap zit de meterkast. Loop je vanuit de hal verder door de woning in, dan kom je in de gesloten keuken. De keuken is eenvoudig, maar praktisch ingedeeld wat mogelijkheden biedt bij het renoveren van deze ruimte. Achter de keuken is er nog een extra ruimte. Hier kun je bijvoorbeeld ook een eetkamer, een speelhoek of een bijkeuken van maken. Vanuit deze ruimte kun je naar buiten én doorlopen naar de inpandige berging. Een handige plek voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en gereedschap. Verdieping Via de trap kom je op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van vaste kasten, waardoor je veel opbergruimte hebt. De naastgelegen slaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn beide ook van mooi formaat en naar jouw eigen wens in gebruik te nemen als slaapkamer, of wellicht thuiswerkplek of kastenkamer. De standaard badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijkse gebruikt. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin met een fijn terras. Hier kun je heerlijk zitten, een loungehoek maken of een speelplek voor kinderen creëren. Door de diepte van de tuin zijn er diverse mogelijkheden betreft de inrichting. De stenen berging is vanuit de woning én vanuit de tuin bereikbaar, wat het gebruik extra praktisch maakt. Zoek je een huis op een fijne plek in het dorp, waar je niet alles meer hoeft uit te vinden maar wél de ruimte hebt om het naar je eigen hand te zetten? Dan is Prins Hendriklaan 11 in Amerongen zeker een bezichtiging waard. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1962 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3177 - Grondoppervlakte: 167 m² - Verwarming: C.V.-ketel (2024) - Inhoud: ca. 335 m³ - Woonoppervlakte: ca. 87 m² - Parkeerruimte: Openbaar parkeren - Ligging van terras: Zuidoost - Staat van onderhoud: Goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
167 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
2 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit hrc1200 ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3958

Google Maps

View Amerongen on the map

Discover where agents are active in Amerongen

Residential and neighborhood statistics in Amerongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amerongen. In 2025 were there 5.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.721.

Residents

5.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.515

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amerongen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amerongen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amerongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricity: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricity: 2.909

Business activity in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amerongen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amerongen.

Frequently asked questions about living in Amerongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer houses in Amerongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.