Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Zandvoort 6

3958CT Amerongen • Utrecht

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 6.356

Galería de fotos

Zandvoort 6 Amerongen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Zandvoort 6 betekent wonen op een van de mooiste plekjes van Amerongen. In een sfeervol en geliefd straatje staat deze vrijstaande woning op een groene, rustige locatie waar je veel vrijheid ervaart. Bij aankomst ervaar je direct de fijne idyllische sfeer van deze plek. De royale oprit, het groen rondom en de landelijke uitstraling geven de woning een warm en uitnodigend karakter. Hier woon je vrij en beschut gelegen, met het buitenleven altijd dichtbij. De tuin rondom de woning, de verschillende zitplekken en de overkapping maken dit een plek waar je het hele jaar door graag thuiskomt. Binnen sluit de sfeer daar mooi op aan, met lichte leefruimtes, warme details en een prettige indeling. Ook de omgeving maakt deze plek bijzonder. Amerongen is een charmant dorp aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, met een historische dorpskern, Kasteel Amerongen, gezellige voorzieningen en volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Hier combineer je rust, ruimte en natuur met het dorpse leven dichtbij. Bij binnenkomst in de woning stap je in een ruime en lichte hal met een karaktervolle houten trapopgang. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, de meterkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is riant. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven van de tuin. De mooie pvc- vloer, het balkenplafond en de haard geven de ruimte karakter en warmte. De royale opzet maakt de ruimte veelzijdig, met plek voor een comfortabele zithoek bij de haard en een ruime eettafel met zicht op het groen. De eethoek staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een landelijke uitstraling, witte fronten gecombineerd met een donker werkblad. Vanuit de keuken kijk je mooi richting de tuin en de leefruimte, waardoor koken, tafelen en samenzijn hier vanzelfsprekend samenkomen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra werkruimte en ruimte voor bijvoorbeeld een koelkast of vriezer. Hier vandaan heb je ook toegang tot de tuin. De grootste slaapkamer op de begane grond is licht en ruim opgezet en heeft openslaande deuren naar buiten. De tweede kamer is uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Daarmee biedt de begane grond veel flexibiliteit qua inrichting. Op de verdieping kom je op een lichte overloop met zicht op de kapconstructie. Hier bevindt zich een zeer royale slaapkamer met houten balkenplafond, vaste kasten en wederom veel lichtinval. De kamer heeft een sfeervolle, landelijke uitstraling en biedt zicht op het groen rondom de woning. De openslaande deuren en de hoge kap geven deze ruimte een heerlijke sfeerbeleving. De badkamer en suite is zowel vanuit de slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijstaand bad, een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator. Het vrijstaande bad onder het dakraam maakt dit een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin rondom de woning ligt beschut en biedt de hele dag door fijne plekken om buiten te zijn. Door de ligging rondom het huis vind je altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Onder de overkapping zit je bovendien ook tijdens lange zomeravonden heerlijk buiten. De openslaande deuren vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer zorgen ervoor dat de tuin echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Indeling Begane grond Ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast en toegang tot twee slaapkamers, de lichte woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft grote raampartijen, een haard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken staat in verbinding met de eethoek en grenst aan de praktische bijkeuken met toegang tot buiten. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een lichte overloop. De ruime slaapkamer heeft een open nok, vaste kasten en veel lichtinval. De badkamer en suite is zowel vanuit de slaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar en is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, wastafel, toilet en radiator. Tuin Rondom de woning ligt een groene en privacy rijke tuin met meerdere zitplekken, terrassen en beplanting. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en een sfeervolle overkapping waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Extra gegevens: - Bouwjaar: 2008/2009 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 6107 - Grondoppervlakte: 450 m² - Verwarming: CV - Inhoud: ca. 557 m³ - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Parkeerruimte: Op eigen terrein - Ligging van terras: oosten, tuin rondom de woning - Staat van onderhoud: Goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,26%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
557 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.