Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Barnsteenslak 8

3824HR Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Hoekschoeman makelaars

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.194

Galería de fotos

Barnsteenslak 8 Amersfoort
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Plan direct een bezichtiging via onze website en ontdek het zelf! Welkom thuis Ben jij op zoek naar een plek waar je iedere dag kunt genieten van warmte, comfort en stijl? Deze royale en instapklare woning combineert comfort en ruimte. Met een moderne keuken, woonkamer met harmonicadeuren en visgraatvloer, badkamer, vier slaapkamers, energielabel B, een diepe achtertuin én een royale vliering, biedt deze woning alles wat je zoekt om heerlijk thuis te komen. Highlights Ruim en instapklaar: De lichte woonkamer beschikt over een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft harmonicadeuren, waardoor de tuin het verlengde is van de woonkamer. Culinaire perfectie: De open keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en creëert een gezellige plek om te koken én samen te zijn. Vier ruime slaapkamers: Deze kamers zijn geheel naar eigen wens in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer op de eerste verdieping werd voorheen gebruikt als twee aparte slaapkamers en kan eenvoudig weer worden aangepast. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime kamers beschikbaar. Extra ruimte: De woning beschikt over een royale vliering, die veel extra opbergruimte biedt. Opfrissen: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ruime en diepe achtertuin: Een diepe en zonnige tuin met een berging, overkapping én een handige achterom. Duurzaam en energiezuinig: De woning is voorzien van energielabel B. Goede bereikbaarheid: Gelegen in het kindvriendelijke Nieuwland, nabij winkelcentrum De Nieuwe Hof, scholen, speeltuin De Draak en met de bruisende binnenstad van Amersfoort binnen fietsafstand. Bovendien zijn er twee bushaltes op loopafstand bereikbaar. Wonen in stijl Bij binnenkomst in deze royale woning valt direct op hoe ruim en licht het huis is. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en vloerverwarming. De open keuken, geplaatst in 2021, is ideaal voor de kookliefhebber. Met moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, oven, magnetron-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap, maak je met gemak de lekkerste gerechten. Het ruime werkblad geeft voldoende ruimte voor al je culinaire creaties, terwijl je dankzij de open indeling altijd in contact blijft met je gasten. Via de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in. Zet in de zomer de harmonicadeuren open en verleng de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en zonnig. Achterin vind je een overkapping, een handige berging en een achterom waarmee je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. De woning beschikt over vier goed afgewerkte slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, dat voorheen uit twee aparte kamers bestond. Dit kan eenvoudig worden hersteld. Verder zijn op de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers te vinden. Een van deze kamers is ideaal in te richten als werk- en/of hobbyruimte. Daarnaast biedt de woning ook een zeer ruime vliering, die verrassend veel extra opbergruimte biedt. Deze multifunctionele ruimte is perfect voor het opbergen van spullen. De badkamer, gelegen op de eerste verdieping, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning heeft daarnaast ook een royale vliering met verrassend veel opslagruimte. Tuin De royaal opgezette tuin wordt jouw privéplek. Het is een verlengstuk van je woonkamer. Met harmonicadeuren creëer je zo een extra leefruimte. Geniet van een heerlijk ontbijt in de ochtendzon, een speelmiddag met de kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een handige berging én een overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Via een achterom is de tuin eenvoudig toegankelijk. Fijne omgeving Woon je graag in de buurt van alle gemakken? Het winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt op een korte afstand. Daarnaast zorgen basisscholen, sportverenigingen en speeltuin De Draak ervoor dat het een zeer kindvriendelijke woonwijk is. Voor een snelle uitval heb je de A1 en A28 binnen enkele minuten bereikt. Ook de binnenstad van Amersfoort, met haar rijke cultuur, gezellige restaurants en veelzijdige winkels, ligt op slechts 15 minuten fietsen. Verder zijn er in de buurt twee bushaltes, op loopafstand bereikbaar, die je eenvoudig verbinden met andere delen van de stad. Maak van deze woning jouw nieuwe droomplek en ervaar de perfecte combinatie van ruimte, luxe en comfort in Nieuwland. Plan vandaag nog een bezichtiging via onze website!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.