Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Bruggensingel-Noord 11

3823BA Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.300

Galería de fotos

Bruggensingel-Noord 11 Amersfoort
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK WONEN AAN HET WATER – INSTAPKLARE SPLITLEVEL WONING MET KARAKTER EN RUIMTE Bent u op zoek naar een woning die nét even anders is dan anders? Deze bijzondere, instapklare twee-onder-één-kapwoning (brugwoning) combineert ruimte, licht en een speelse indeling met een prachtige ligging aan het water. Met drie woonlagen, split-level niveaus en royale raampartijen biedt deze woning een unieke woonbeleving. De hoge plafonds, grote glaspartijen en het uitzicht over het water zorgen voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Dankzij recente onderhoudswerkzaamheden is de woning direct te betrekken. OMGEVING De woning ligt in een rustige, groene en geliefde woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich stadspark Schothorst, vanwaar u zo het Schothorsterbos in wandelt. Winkelcentrum Emiclaer ligt eveneens op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: • Station Schothorst op circa 5 minuten • Directe verbinding naar o.a. Utrecht en Den Haag • Binnen enkele minuten op de A1 • Binnen 10 minuten fietsen in de binnenstad Scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de video en de eigen website bruggensingel-noord11. nl. Entree Via de buitentrap bereikt u de hal met meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de royale eetkamer met volop daglicht en de luxe open keuken. De keuken is modern uitgevoerd met witte fronten en een donker composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Miele vaatwasser • Siemens Studioline inductiekookplaat en oven • Novy afzuigkap • Koelkast en vriezer Daarnaast is de keuken voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkamer (split-level) Via een korte trap bereikt u de sfeervolle en lichte woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door: • Plafondhoogte van bijna 4 meter • Grote raampartijen aan beide zijden • Houtkachel • Vloerverwarming De openslaande deuren naar het Franse balkon aan de westzijde bieden een prachtig uitzicht over het water dat onder de woning doorloopt — een bijzonder en zeldzaam element. Sunscreens zorgen op warme dagen voor extra comfort. Souterrain Vanuit de woonkamer bereikt u het souterrain met twee royale tuinkamers. Deze ruimtes zijn multifunctioneel en perfect te gebruiken als: • Slaapkamers • Werkruimte / kantoor aan huis • Hobbyruimte Beide kamers hebben direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met: • Cv-opstelling • Wasmachineaansluiting • Toegang tot de tuin Verdieping Op de verdieping bevinden zich: • Twee ruime slaapkamers • Een modern afgewerkte badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel • Toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden TUIN De woning beschikt over een tuin aan beide zijden, waardoor u de hele dag kunt genieten van zon én schaduw. De tuin grenst aan een fraai aangelegde watergang met groen en volwassen beplanting, wat zorgt voor rust en privacy. Parkeren doet u op eigen terrein onder de carport. Tevens is er een vrijstaande houten berging met elektra. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlak: ca. 150 m² • Perceel: 331 m² • Energielabel B • 9 zonnepanelen (ca. 2100 kWh per jaar) • Volledig geïsoleerd • Grotendeels voorzien van screens • Gedeeltelijk vloerverwarming • Nieuwe dakbedekking (2026) • Cv-ketel (2022) • Buitenschilderwerk uitgevoerd (2020) • Uitermate geschikt voor combinatie wonen en werken SAMENGEVAT Een unieke, lichte en speels ingedeelde woning op een prachtige locatie aan het water, met veel ruimte, privacy en comfort. Ideaal voor wie net iets bijzonders zoekt. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,21%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
515 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.