Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Bruggensingel-Noord 11

3823BA Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.300

Galerie de photos

Bruggensingel-Noord 11 Amersfoort
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK WONEN AAN HET WATER – INSTAPKLARE SPLITLEVEL WONING MET KARAKTER EN RUIMTE Bent u op zoek naar een woning die nét even anders is dan anders? Deze bijzondere, instapklare twee-onder-één-kapwoning (brugwoning) combineert ruimte, licht en een speelse indeling met een prachtige ligging aan het water. Met drie woonlagen, split-level niveaus en royale raampartijen biedt deze woning een unieke woonbeleving. De hoge plafonds, grote glaspartijen en het uitzicht over het water zorgen voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Dankzij recente onderhoudswerkzaamheden is de woning direct te betrekken. OMGEVING De woning ligt in een rustige, groene en geliefde woonomgeving. Op loopafstand bevindt zich stadspark Schothorst, vanwaar u zo het Schothorsterbos in wandelt. Winkelcentrum Emiclaer ligt eveneens op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: • Station Schothorst op circa 5 minuten • Directe verbinding naar o.a. Utrecht en Den Haag • Binnen enkele minuten op de A1 • Binnen 10 minuten fietsen in de binnenstad Scholen, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de video en de eigen website bruggensingel-noord11. nl. Entree Via de buitentrap bereikt u de hal met meterkast en modern toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de royale eetkamer met volop daglicht en de luxe open keuken. De keuken is modern uitgevoerd met witte fronten en een donker composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Miele vaatwasser • Siemens Studioline inductiekookplaat en oven • Novy afzuigkap • Koelkast en vriezer Daarnaast is de keuken voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkamer (split-level) Via een korte trap bereikt u de sfeervolle en lichte woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door: • Plafondhoogte van bijna 4 meter • Grote raampartijen aan beide zijden • Houtkachel • Vloerverwarming De openslaande deuren naar het Franse balkon aan de westzijde bieden een prachtig uitzicht over het water dat onder de woning doorloopt — een bijzonder en zeldzaam element. Sunscreens zorgen op warme dagen voor extra comfort. Souterrain Vanuit de woonkamer bereikt u het souterrain met twee royale tuinkamers. Deze ruimtes zijn multifunctioneel en perfect te gebruiken als: • Slaapkamers • Werkruimte / kantoor aan huis • Hobbyruimte Beide kamers hebben direct toegang tot de tuin. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met: • Cv-opstelling • Wasmachineaansluiting • Toegang tot de tuin Verdieping Op de verdieping bevinden zich: • Twee ruime slaapkamers • Een modern afgewerkte badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel • Toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden TUIN De woning beschikt over een tuin aan beide zijden, waardoor u de hele dag kunt genieten van zon én schaduw. De tuin grenst aan een fraai aangelegde watergang met groen en volwassen beplanting, wat zorgt voor rust en privacy. Parkeren doet u op eigen terrein onder de carport. Tevens is er een vrijstaande houten berging met elektra. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1993 • Woonoppervlak: ca. 150 m² • Perceel: 331 m² • Energielabel B • 9 zonnepanelen (ca. 2100 kWh per jaar) • Volledig geïsoleerd • Grotendeels voorzien van screens • Gedeeltelijk vloerverwarming • Nieuwe dakbedekking (2026) • Cv-ketel (2022) • Buitenschilderwerk uitgevoerd (2020) • Uitermate geschikt voor combinatie wonen en werken SAMENGEVAT Een unieke, lichte en speels ingedeelde woning op een prachtige locatie aan het water, met veel ruimte, privacy en comfort. Ideaal voor wie net iets bijzonders zoekt. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,21%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
515 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3823

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.