Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Amersfoort

De Vergulde Paarden 107

3824CT Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Hoekschoeman makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.357

Galería de fotos

De Vergulde Paarden 107 Amersfoort
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij De Vergulde Paarden 107 in Amersfoort! Deze ruime en fraai uitgebouwde tussenwoning uit 1995 ligt in een rustige zijstraat in de gewilde, kindvriendelijke wijk Nieuwland. Op een perceel van 142 m² heb je alle ruimte om fijn te wonen en volop te genieten van comfort en rust. Dankzij de uitbouw op de begane grond biedt deze woning extra leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een complete en praktische woning. Je woont op een toplocatie: op loopafstand vind je het winkelcentrum De Nieuwe Hof, waar je voor al je dagelijkse boodschappen terechtkunt. Of je nu op zoek bent naar een supermarkt, een bakker of een bloemist, alles ligt binnen handbereik. Ook uitvalswegen zoals de A1 en A28 zijn binnen 6 minuten te bereiken, en in slechts 10 minuten sta je in het bruisende centrum van Amersfoort. Hier kun je uitgebreid shoppen, genieten van gezellige restaurants of de rijke cultuur van de stad ontdekken. De wijk Nieuwland biedt daarnaast alle voorzieningen die je je kunt wensen voor een gezin. Denk aan scholen, speelplaatsen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. Hiermee combineert deze woning het rustig wonen in een fijne woonwijk met het gemak van een comfortabele en praktische omgeving. Kortom: een ideale plek om thuis te komen! Pluspunten van de woning op een rij: + Prettige, rustige straat met veel parkeergelegenheid; + Ruime woning met uitbouw op de begane grond; + 2 ruime slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer; + Vide met vaste trap; + Unieke lichtinval door de open vide naar de tweede verdieping; + Diepe en zonnige tuin met berging en achterom; + Energielabel A; + 8 zonnepanelen aanwezig; + Schilderwerk buitenzijde van augustus 2023. Indeling van de woning Begane grond: Via de voortuin loop je naar de entree van deze zeer goed onderhouden woning. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde in 2008 en is afgewerkt met een houten vloer. De woonkamer krijgt veel daglicht dankzij de grote raampartijen in de achtergevel en de twee solartubes in de uitbouw. De solartubes zijn uitgerust met een licht armatuur waardoor ze ook in de avond zorgen voor extra licht. Door de uitbouw is er een zeer ruime zithoek ontstaan met tussen de keuken en het zitgedeelte de mogelijkheid voor een grote eettafel. Vanuit het ruime zitgedeelte is er toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder begrepen: + Combi magnetron/oven (2002) + Kookplaat (2013) + Afzuigkap (2013) Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en het zwevend toilet met een fonteintje. Eerste verdieping: Een zeer ruime overloop met veel lichtinval. Doordat de tweede verdieping als vide is gerealiseerd komt er veel lichtinval op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime hoofdslaapkamer. Eventueel kun je deze nog splitsen om er twee slaapkamers van te maken. Aan de voorzijde, naast de badkamer is de tweede slaapkamer gelegen. De ruim opgezette badkamer (2012) is voorzien van: + Een ruime douche; + Wastafel met spiegel; + Tweede toilet; + Zowel de wanden als de vloer zijn volledig betegeld. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een open vide en is bereikbaar middels een vaste trap. Hier is de opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de C.V.-ketel. De vide is ideaal voor een derde slaapkamer voor een van de kinderen of de thuiswerkplek. Buiten: De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een terras met borders en vaste beplanting. De verzorgde tuin is groen aangelegd en heeft tuinverlichting. Door de vrije ligging op het zuidoosten is dit een prettige plek met veel privacy en zon. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. De tuin is via een achterom te bereiken. Afmetingen Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud woning 434 m³ Bijzonderheden Verwarming: C.V.-ketel uit 2012; Isolatie: Geheel; Energielabel: A; Bouwjaar: 1995; Aanvaarding: In overleg; Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
434 m³
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.