Inhabitantes
147.905
Último año: 2025
Drutenkade 5
3826KM Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 792.350
Precio de compra /m²: € 5.065
Galería de fotos
Descripción
Deze woning wil je gezien hebben! De Drutenkade 5 in Amersfoort Vathorst is zo’n moderne, uitstekend onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers van goed formaat. Met een royaal woonoppervlak van zo’n 153m² en een fijne, zonnige tuin met achterom is dit een plek waar comfort en locatie perfect samenkomen. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen op privé terrein met laadpaal en de woning beschikt over 14 zonnepanelen en een A+++ energielabel. Je voelt je hier direct thuis! De ligging is ideaal: op fietsafstand van het NS-station Amersfoort Vathorst en het winkelcentrum. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek, van scholen en kinderopvang tot sportfaciliteiten, natuur en gezellige horeca. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de A1 en A28 richting Utrecht en Amsterdam, waardoor je perfect verbonden bent met de rest van Nederland. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de vele lichtinval op, dankzij de grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer. De woonkamer is zo’n 30 m² groot en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek met hoekbank. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte, met ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden kunt dineren en/of borrelen. Door de open indeling houd je perfect contact met je gasten! De open keuken is schitterend en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een (stoom)oven, een combi-oven, een Quooker, een grote koelkast met aparte vriezer, een wijnklimaatkast en een vaatwasser. Wat wil je nog meer? Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte voor al het keukengerei en is deze vormgegeven met een gezellige bar. Voor de afwerking van de begane grond is gekozen voor strak gestucte wanden en plafonds in een lichte kleur, een gietvloer in de keuken en hal. De eet- en woonkamer is voorzien van keramische tegels met houten look welke naar buiten doorlopen in het terras met vloerverwarming over de gehele begane grond. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fantastische badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 18 m² groot, perfect als ouderslaapkamer. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau. De slaapkamer aan de achterzijde van circa 13 m² is goed in te richten als kinder- of hobbykamer, met ruimte voor een (tweepersoons)bed, kledingkast en eventueel een bureau. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 7 m² groot en multifunctioneel in te richten als hobbykamer, kinderkamer, kantoor aan huis of zelfs als walk-in closet. Voor de afwerking van de slaapkamers is gekozen voor strak gestucte wanden in een lichte kleur en een lichte gietvloer met vloerverwarming. Voor extra comfort zijn alle slaapkamers op deze verdieping voorzien van rolluiken en horren. De luxe badkamer is compleet en voorzien van een inloopdouche met sunshower, een tweede toilet en een grote wastafel met meubel. Hier wil je niet meer weg! De badkamer is afgewerkt met betoncire op de wanden en lichte tegels op de vloer, wat zorgt voor een aangename sfeer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van circa 18 m², ideaal als slaapkamer voor bijvoorbeeld een ouder thuiswonend kind. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en een bureau. De kamer is afgewerkt met strak gestucte wanden in een lichte kleur en een lichte gietvloer met vloerverwarming. Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische berging met ruimte voor de installaties en de aansluiting voor het witgoed. Bovendien stap je vanaf de overloop het dakterras op van circa 16 m², gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Tuin: Via de openslaande deuren stap je de achtertuin in van circa 48 m², gelegen op het zuiden. Er is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren, groen in de borders aan te brengen en speelruimte voor kinderen te realiseren. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier de hele dag en tot laat in de avond van de zon genieten na een lange werkdag. Achterin de tuin bevindt zich een praktische vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. Via de poort bereik je de privé parkeerplaats, waar plek is voor twee auto's en mogelijkheid tot elektrisch laden. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 153m2; + Bouwjaar 2023; + Energielabel A+++; + Instapklare woning uit 2023; + Ruime woonkamer met een prachtige keuken; + Vier slaapkamers van goed formaat; + 14 zonnepanelen; + Ruim dakterras en ruime achtertuin op het zuiden; + 2 eigen parkeerplaatsen op privé terrein met laadpaal; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + Op fietsafstand van NS-station Amersfoort Vathorst; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.
Hipoteca berekenen
€ 775.000
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350
3,04%
Anualmente
%
€ 38.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 775.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Contenido
- 543 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Amersfoort en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.
Promedio WOZ
EUR 438.544
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.136
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.951
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Nivel académico
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Período de construcción del edificio
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
23.664
Etiqueta C
14.530
Etiqueta B
12.167
Etiqueta D
4.104
Etiqueta E
3.657
Etiqueta G
3.286
Etiqueta F
3.195
Etiqueta A+
2.478
Etiqueta A+++
1.862
Etiqueta A++
1.283
Etiqueta A++++
181
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricidad: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricidad: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricidad: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Número total de establecimientos empresariales: 22.515
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer viviendas in Amersfoort
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Paladijnenweg 11
3813DA Amersfoort
€ 479.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sint Bonifaciusstraat 26
3812TE Amersfoort
€ 335.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Dobbe 13
3823GN Amersfoort
€ 700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meridiaan 32 B
3813AW Amersfoort
€ 300.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sikkelkruid 14
3824PN Amersfoort
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Illegaliteitsweg 32
3815PL Amersfoort
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weteringkade 203
3826AW Amersfoort
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bergenboulevard 186
3825AC Amersfoort
€ 925.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 203 m²
- Área del lote
- 264 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
