Ir directamente al contenido
Logotipo de Dé Register Makelaar B.V.

Evenaar 63

3813BW Amersfoort • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoevelaken

Galería de fotos

Evenaar 63 Amersfoort
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en energiezuinig 3-kamerhoekappartement met prachtig uitzicht in Amersfoort Instapklaar appartement in gewild complex ‘De Stadskeerkring’ – op loopafstand van het centrum Welkom bij Evenaar 63, een stijlvol en licht 3-kamerhoekappartement op de vierde etage van het eigentijdse appartementencomplex De Stadskeerkring (bouwjaar 2018), gelegen in de populaire wijk De Koppel in Amersfoort. Deze woning biedt niet alleen optimaal wooncomfort en een energiezuinig karakter, maar ook een fantastische ligging op korte afstand van het historische centrum, het NS-station en diverse uitvalswegen. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte en ruime woonkamer valt direct op dankzij de royale raampartijen rondom, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het westen op – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon én van het uitzicht op de iconische Onze Lieve Vrouwetoren. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur is deze keuken ideaal voor wie graag kookt en gastvrijheid belangrijk vindt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende plek voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra’s & voorzieningen • Eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Privéberging op de begane grond • Voorzien van zonnepanelen • Energielabel A – dus lage energiekosten en klaar voor de toekomst • Actieve en gezonde VvE; servicekosten bedragen ca. € 151,46 per maand voor het appartement en € 11,72 voor de parkeerplaats Ligging Evenaar 63 is ideaal gelegen op een toplocatie in Amersfoort. Binnen enkele minuten wandel je naar het sfeervolle oude stadscentrum met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, theaters en terrassen. Ook het levendige Eemplein, met bioscoop en horeca, ligt op steenworp afstand. Supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Het NS-station Amersfoort Centraal ligt op slechts 7 minuten fietsen en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. ________________________________________ Belangrijkste kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Bouwjaar 2018 • Energielabel A – energiezuinig wonen • Ruim en licht hoekappartement met grote raampartijen • Balkon op het westen met uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren • Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur • 2 ruime slaapkamers • Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche • Inpandige berging + eigen berging op begane grond • Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten garage • Voorzien van zonnepanelen • Servicekosten: ca. € 151,46 (appartement) + € 11,72 (parkeerplaats) per maand ________________________________________ Interesse? Ben jij op zoek naar een instapklaar, comfortabel en duurzaam appartement op een fantastische locatie in Amersfoort? Dan is Evenaar 63 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging in. We heten je van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Brink Excelent (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.