Aller directement au contenu
Logo de Dé Register Makelaar B.V.

Evenaar 63

3813BW Amersfoort • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoevelaken

Galerie de photos

Evenaar 63 Amersfoort
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en energiezuinig 3-kamerhoekappartement met prachtig uitzicht in Amersfoort Instapklaar appartement in gewild complex ‘De Stadskeerkring’ – op loopafstand van het centrum Welkom bij Evenaar 63, een stijlvol en licht 3-kamerhoekappartement op de vierde etage van het eigentijdse appartementencomplex De Stadskeerkring (bouwjaar 2018), gelegen in de populaire wijk De Koppel in Amersfoort. Deze woning biedt niet alleen optimaal wooncomfort en een energiezuinig karakter, maar ook een fantastische ligging op korte afstand van het historische centrum, het NS-station en diverse uitvalswegen. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte en ruime woonkamer valt direct op dankzij de royale raampartijen rondom, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op het westen op – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon én van het uitzicht op de iconische Onze Lieve Vrouwetoren. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur is deze keuken ideaal voor wie graag kookt en gastvrijheid belangrijk vindt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende plek voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra’s & voorzieningen • Eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Privéberging op de begane grond • Voorzien van zonnepanelen • Energielabel A – dus lage energiekosten en klaar voor de toekomst • Actieve en gezonde VvE; servicekosten bedragen ca. € 151,46 per maand voor het appartement en € 11,72 voor de parkeerplaats Ligging Evenaar 63 is ideaal gelegen op een toplocatie in Amersfoort. Binnen enkele minuten wandel je naar het sfeervolle oude stadscentrum met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, theaters en terrassen. Ook het levendige Eemplein, met bioscoop en horeca, ligt op steenworp afstand. Supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Het NS-station Amersfoort Centraal ligt op slechts 7 minuten fietsen en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. ________________________________________ Belangrijkste kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Bouwjaar 2018 • Energielabel A – energiezuinig wonen • Ruim en licht hoekappartement met grote raampartijen • Balkon op het westen met uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren • Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur • 2 ruime slaapkamers • Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche • Inpandige berging + eigen berging op begane grond • Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten garage • Voorzien van zonnepanelen • Servicekosten: ca. € 151,46 (appartement) + € 11,72 (parkeerplaats) per maand ________________________________________ Interesse? Ben jij op zoek naar een instapklaar, comfortabel en duurzaam appartement op een fantastische locatie in Amersfoort? Dan is Evenaar 63 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging in. We heten je van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink Excelent (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.