Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Harderwijkkade 5

3826BE Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Harderwijkkade 5 Amersfoort
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, volop leefruimte én genieten van een uitzonderlijk groot én zonnig dakterras van circa 42 m²? Deze royale en sfeervolle maisonnette in de geliefde wijk Vathorst heeft het allemaal. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een verrassend ruime living, een moderne keuken met kookeiland, twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast parkeer je comfortabel op eigen terrein én heb je een ligplaats voor een bootje aan huis. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de grote raampartijen, de Franse balkons en het royale dakterras voelt het geheel licht, open en comfortabel aan. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt op een prachtige locatie aan de Laak in de populaire wijk Vathorst. Een rustige en waterrijke woonomgeving waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Op korte afstand vind je winkelcentrum Vathorst, diverse scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Ook NS-station Vathorst ligt dichtbij en de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Bouwjaar 2005. Woonoppervlakte 92 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trapopgang bereik je de woning en de inpandige berging. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, die toegang geeft tot de moderne woonkeuken. Een sfeervolle en uitnodigende ruimte. Het kookeiland vormt het hart van de keuken en zorgt voor een gezellige verbinding tussen koken, eten en samenzijn vanwege het aanwezige barretje. De keuken heeft een moderne uitstraling met strakke afwerking en beschikt over diverse inbouwapparatuur , waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich de royale living. Dankzij de grote raampartijen en de twee Franse balkons is dit een heerlijk lichte woonruimte met een prettige sfeer. De neutrale afwerking en de fraaie parketvloer zorgen ervoor dat je hier eenvoudig je eigen woonstijl kunt toevoegen. Vanuit de hal bereik je de twee ruime slaapkamers, beide prettig van formaat en voorzien van veel daglicht. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig en heb je vanuit de hal nog een deur die uitkomt het trappenhuis. Ook aan praktisch gemak is gedacht. De witgoedaansluitingen en meterkast zijn netjes weggewerkt in een aparte wasruimte. Buitenruimte: een absolute blikvanger van deze woning is het royale dakterras op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon en kijk je uit over de gezellige woonomgeving. Het terras biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel of een combinatie van beide. Op het terras bevindt zich nog een handige berging. Daarnaast beschikt de woning over een royale inpandige berging op de begane grond, welke zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar is, én een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Met een ligplaats aan huis is dit bovendien een unieke plek voor liefhebbers van wonen aan het water. BIJZONDERE KENMERKEN - Royale maisonnette met circa 92 m² woonoppervlakte - Heerlijk zonnig dakterras op het zuiden van circa 42 m² - Moderne woonkeuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Royale en lichte woonkamer met twee Franse balkons - Twee ruime slaapkamers - Moderne badkamer en toiletruimte (2018) - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - VvE kosten € 73,50- p/m + € 246,- per jaar voor het mandelig terrein - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.