Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Haydnstraat 12 C

3816XG Amersfoort • Utrecht

Bajo precio

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.792

Galería de fotos

Haydnstraat 12 C Amersfoort
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN GROTE ZOLDER Op een rustige en groene locatie in Amersfoort ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement met twee balkons en een verrassend grote zolderverdieping. De woning kenmerkt zich door de fijne lichtinval, praktische indeling en de vele mogelijkheden om extra kamers te realiseren. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de woning een open en ruimtelijk gevoel. Met een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een royale zolder is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt en flexibel wil wonen. WAT MAAKT DEZE WONING INTERESSANT? Ruim en licht 3-kamerappartement Aparte eetkamer (mogelijkheid tot extra kamer) Twee balkons Veel lichtinval door grote raampartijen Uitzicht op groen Twee slaapkamers Mogelijkheid tot extra slaapkamers en tweede badkamer op zolder Veel vaste kastruimte Externe berging Gelegen nabij Park Randenbroek Rustige en groene woonomgeving WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettig en open gevoel. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het omliggende groen. Aangrenzend bevindt zich een open eetkamer die direct in verbinding staat met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel en een fijne leefruimte. Deze ruimte is ideaal voor een grote eettafel en kan daarnaast eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. KEUKEN De moderne en gezellige keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot één van de balkons, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een fijne plek om even naar buiten te stappen. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van prettig daglicht en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt voor diverse woonwensen. BADKAMER De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is functioneel ingedeeld. Het toilet is separaat bereikbaar vanuit de hal. ZOLDER EN MOGELIJKHEDEN De ruime zolderverdieping is een van de grootste pluspunten van deze woning. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers, zoals meerdere slaapkamers, een werkruimte of zelfs een tweede badkamer. Hierdoor is de woning eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen en biedt het appartement aanzienlijk meer ruimte dan op het eerste gezicht zichtbaar is. BALKONS Het appartement beschikt over twee balkons. Eén balkon is bereikbaar vanuit de keuken en ideaal voor dagelijks gebruik. Het tweede balkon grenst aan de eetkamer en ligt gunstig ten opzichte van de zon, met uitzicht op het groen in de directe omgeving. BERGING De woning beschikt over een externe berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. OMGEVING De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amersfoort, op korte afstand van het geliefde Park Randenbroek. In de directe omgeving vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het winkelcentrum Euterpeplein. Supermarkten, sport- en speelvoorzieningen en een bushalte liggen op loopafstand, wat het dagelijks wonen extra comfortabel maakt. Daarnaast zijn de binnenstad van Amersfoort en het Centraal Station goed bereikbaar per fiets. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel te bereiken. En het natuurgebied Den Treek is op korte afstand bereikbaar, ideaal voor wandelen en recreatie. SAMENVATTING Een ruim en licht appartement met twee balkons, een aparte eetkamer en een grote zolderverdieping vol mogelijkheden. Gelegen in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie ruimte, flexibiliteit en een goede ligging zoekt.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een zolder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.