Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Kerkdrielkade 33

3826KA Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.864

Galería de fotos

Kerkdrielkade 33 Amersfoort
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en Energiezuinig Wonen aan het Water! Met plezier mogen wij u dit royale herenhuis met tuin op het zuidwesten presenteren. Aan de rand van Vathorst, met prachtig vrij uitzicht over het water en de uitgestrekte Arkemheense polder, ligt deze uitstekend afgewerkte en instapklare herenhuis. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen én uitgerust met een energiezuinige warmtepompinstallatie. De woning is in 2022 gebouwd, heeft een woonoppervlakte van ca. 184 m², telt vier volwaardige woonlagen en beschikt over onder andere een royale leefkeuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en twee eigen parkeerplaatsen! De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met volop groen- en waterpartijen, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Vathorst, meerdere basisscholen, kinderopvang, sportclubs en NS-station Amersfoort Vathorst bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de ruime entree/hal betreedt u de woning; hier treft u een moderne toiletruimte, de meterkast en een ruime berging die ook van buitenaf bereikbaar is. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime leefkeuken. Een heerlijk lichte ruimte met een opvallend hoog plafond, welke stijlvol is ingericht en voorzien van hoogwaardige apparatuur. In het kookeiland treft u een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en de nodige bergruimte. Leuk detail is dat het composiet aanrechtblad doorloopt in een ruime eettafel. Verder is de keuken uitgerust met een grote koelkast en aparte vriezer, stoomoven, grote spoelbak, een vaatwasser en een wijnklimaatkast. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het verhoogde terras, een verlengstuk van de woning waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op het water. De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het water. Hier kunt u suppen of met een klein bootje het water op. Ook staat hier een jacuzzi (4-persoons), perfect voor lange zomeravonden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de bijzonder lichte en ruime split-level woonkamer, met grote raampartijen aan beide zijden en een prachtig uitzicht over het water en de polder. De open indeling maakt deze verdieping multifunctioneel: ideaal als ruime living, maar ook met mogelijkheden voor een werk- of speelruimte. Tweede verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met royale inloop(regen)douche, dubbel wastafelmeubel, design handdoekenradiator en een luxe bad. Ook is er een separaat tweede toilet op deze verdieping aanwezig. Derde verdieping De bovenste verdieping is voorzien van een derde én vierde slaapkamer met panoramisch uitzicht. Daarnaast is er een ruime berging met een opstelplaats voor wasmachine en droger, én ruimte voor technische installaties. Hier is ook een extra wastafel ondergebracht. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2022; - Woonoppervlakte: ca. 184 m²; - Perceeloppervlakte: 152 m²; - Luxe leefkeuken met hoogwaardige apparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Lichte woonkamer met weids uitzicht; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp en 5 zonnepanelen; - Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen; - Zonnige tuin op het zuidwesten, direct aan het water; - Twee eigen parkeerplaatsen.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
727 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.