Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Louis Armstrongstraat 29

3813ZL Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.253

Galería de fotos

Louis Armstrongstraat 29 Amersfoort
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een fijne woning op een rustige en groene locatie in Amersfoort? Dan is deze charmante woning aan de Louis Armstrongstraat 29 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning combineert comfort en praktisch wonen met een heerlijke, lichte leefruimte, vloerverwarming op de begane grond en volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens uit te breiden door middel van een tweede verdieping te creëren. Gelegen nabij het groene Park Schothorst en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen en station Schothorst, woont u hier in een ideale balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Algemeen: - Bouwjaar: 1989 - Woonoppervlakte: 79 m² - Perceel: 161 m², eigen grond - Verwarming middels cv-ketel (Nefit, 2019) - Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig en HR ++ dubbel glas - Energielabel: C Indeling: De woning verwelkomt u op de begane grond met een verzorgde entree, waar zich de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, die dankzij de directe toegang tot de achtertuin een fijne verbinding met buiten biedt. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat het geheel compleet maakt; Op de eerste verdieping treft u een overloop die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee knusse slaapkamers, die voorheen één royale kamer vormden. Aan de voorzijde ligt een comfortabele slaapkamer met een handige inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een tweede toilet, en biedt daarmee alle gemakken voor het dagelijks gebruik. Tuin: De woning beschikt over een royale achtertuin, gelegen op het noordoosten, die nog geheel naar eigen wens kan worden aangelegd. Dit biedt een uitstekende kans om uw ideale buitenruimte te creëren. De tuin is voorzien van een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met volop openbare parkeergelegenheid. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: aan de ene zijde van de straat bevindt zich een speeltuin, terwijl u aan de andere kant direct toegang heeft tot het groene Park Schothorst, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of om gewoon even te ontspannen in de natuur. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. Sportvelden, scholen en winkels liggen op korte afstand, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met Station Schothorst op loopafstand. Daarnaast bereikt u het gezellige stadscentrum van Amersfoort binnen circa 10 minuten fietsen, waar u kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Dankzij de combinatie van rust, groen en voorzieningen is dit een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als stellen. Bijzonderheden: - Mogelijkheden voor uitbreiden met een opbouw op de woning - Kozijnen zijn vervangen voor kunststof met HR ++ beglazing (2022) - Dakbedekking vernieuwd in 2019 - Mechanische ventilatie vervangen in 2019 - Meterkast vervangen in 2019 - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Keuken voorzien van inductiekookplaat (2 pits), afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser - Glasvezelkabel aanwezig - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
278 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.