Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Mozartweg 79 C

3816LM Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.826

Galería de fotos

Mozartweg 79 C Amersfoort
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar ruim 3-kamerappartement met gemoderniseerde zolderverdieping Gelegen op de 2e én de bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement (98 m2), met eigen berging op de begane grond. De woning beschikt over twee balkons en heeft daarnaast een ruime zolderverdieping die recent gemoderniseerd en bij de woonruimte betrokken is. Ideaal voor wie op zoek is naar extra leefruimte of een extra slaapkamer of werkruimte nodig heeft. Dit appartement is verder recent voorzien van dak- en glasisolatie (HR++) en heeft daardoor een uitstekend energielabel B! Later dit jaar zal nog spouwmuur- en vloerisolatie in het complex aangebracht worden. Ligging Deze woning is zeer centraal gelegen in de wijk Randenbroek met op loopafstand het uitgebreide winkelaanbod van winkelcentrum Euterpeplein en het vernieuwde Park Randenbroek. Het park biedt volop mogelijkheden voor rust, natuur, sport en recreatie. Na een lange wandeling door het groen kun je op het terras van Restaurant Parkhuis heerlijk nagenieten met een drankje of lunch. De sfeervolle binnenstad van Amersfoort bereik je binnen 5 minuten fietsen. Ook diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis. Via de hal van het appartement met intercom komt u in de ruime, lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en strak gestukte wanden. De woonkamer heeft een vrij uitzicht op het groen in de straat. Aangrenzend bevindt zich een werkkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Ook is de vaste trap naar de zolderverdieping hier ondergebracht. De hoofdslaapkamer (15 m²) ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt volop ruimte voor een groot bed en kasten. De moderne keuken is goed uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser en geeft toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuidwesten, met zon vanaf de vroege middag. Vanuit de keuken is ook de moderne badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. In de hal bevinden zich een separaat toilet en een praktische vaste kast. Zolderverdieping: Via de vaste trap in de werkkamer bereik je de strak afgewerkte en lichte zolderverdieping van 33 m2 met maar liefst 6 dakramen! Deze zolder is in 2025 gerenoveerd en geïsoleerd en biedt een geweldige extra leefruimte. Via de overloop bereik je een voorzolder met veel bergruimte en de cv-ketel opstelling en wasmachine/droger aansluiting. Daarnaast een zeer ruime zolderruimte (nokhoogte 2,9 meter!), nu in gebruik als logeerruimte. Bijzonderheden: -Rustige en centrale ligging t.o.v. voorzieningen en nabij het centrum van Amersfoort; -Woonoppervlakte 98 m2; -Energielabel B; -Goed onderhouden en instapklaar; -In het gehele appartement een fraai doorgelegde laminaatvloer en glad stukwerk; -Twee balkons; -Eigen berging op de begane grond van het complex; -Zolderverdieping bij de woonruimte getrokken; -Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel; -Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de wijk; -Servicekosten € 447,- per maand. Actieve en professioneel beheerde VvE; -Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.