Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Mozartweg 79 C

3816LM Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.826

Photo Gallery

Mozartweg 79 C Amersfoort
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar ruim 3-kamerappartement met gemoderniseerde zolderverdieping Gelegen op de 2e én de bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement (98 m2), met eigen berging op de begane grond. De woning beschikt over twee balkons en heeft daarnaast een ruime zolderverdieping die recent gemoderniseerd en bij de woonruimte betrokken is. Ideaal voor wie op zoek is naar extra leefruimte of een extra slaapkamer of werkruimte nodig heeft. Dit appartement is verder recent voorzien van dak- en glasisolatie (HR++) en heeft daardoor een uitstekend energielabel B! Later dit jaar zal nog spouwmuur- en vloerisolatie in het complex aangebracht worden. Ligging Deze woning is zeer centraal gelegen in de wijk Randenbroek met op loopafstand het uitgebreide winkelaanbod van winkelcentrum Euterpeplein en het vernieuwde Park Randenbroek. Het park biedt volop mogelijkheden voor rust, natuur, sport en recreatie. Na een lange wandeling door het groen kun je op het terras van Restaurant Parkhuis heerlijk nagenieten met een drankje of lunch. De sfeervolle binnenstad van Amersfoort bereik je binnen 5 minuten fietsen. Ook diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis. Via de hal van het appartement met intercom komt u in de ruime, lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en strak gestukte wanden. De woonkamer heeft een vrij uitzicht op het groen in de straat. Aangrenzend bevindt zich een werkkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Ook is de vaste trap naar de zolderverdieping hier ondergebracht. De hoofdslaapkamer (15 m²) ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt volop ruimte voor een groot bed en kasten. De moderne keuken is goed uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser en geeft toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuidwesten, met zon vanaf de vroege middag. Vanuit de keuken is ook de moderne badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. In de hal bevinden zich een separaat toilet en een praktische vaste kast. Zolderverdieping: Via de vaste trap in de werkkamer bereik je de strak afgewerkte en lichte zolderverdieping van 33 m2 met maar liefst 6 dakramen! Deze zolder is in 2025 gerenoveerd en geïsoleerd en biedt een geweldige extra leefruimte. Via de overloop bereik je een voorzolder met veel bergruimte en de cv-ketel opstelling en wasmachine/droger aansluiting. Daarnaast een zeer ruime zolderruimte (nokhoogte 2,9 meter!), nu in gebruik als logeerruimte. Bijzonderheden: -Rustige en centrale ligging t.o.v. voorzieningen en nabij het centrum van Amersfoort; -Woonoppervlakte 98 m2; -Energielabel B; -Goed onderhouden en instapklaar; -In het gehele appartement een fraai doorgelegde laminaatvloer en glad stukwerk; -Twee balkons; -Eigen berging op de begane grond van het complex; -Zolderverdieping bij de woonruimte getrokken; -Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel; -Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de wijk; -Servicekosten € 447,- per maand. Actieve en professioneel beheerde VvE; -Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.